Nuair a thig e gu bhith a ’ceannach dachaigh, tha a h-uile duine ag iarraidh an togalach as fheàrr a lorgas iad airson an suim as lugha de airgead. Gus am bruadar seo a tha do-dhèanta a thoirt gu buil, tha ceumannan ann a bu chòir dhut a ghabhail gus a ’chùmhnant as fheàrr fhaighinn a-mach. Tòisich le bhith a ’dèanamh an obair-dachaigh agad agus a’ sgrùdadh luachan seilbh san sgìre, an uairsin cuir ùine gu gluasad. Gus barrachd ionnsachadh mun dachaigh a ’ceannach dìomhaireachdan thogalaichean eòlach, ràinig sinn a-mach gu Mike Gabriel bho Keller William Real Estate ann an Siorrachd Montgomery, Pennsylvania. Seo na molaidhean fìor agus fìor aige airson a ’chùmhnant as fheàrr fhaighinn air dachaigh.

GAOLAIL: Mar a phàigheas a ’mhòr-chuid de dhaoine airson pàigheadh ​​sìos air taigh, a rèir sgrùdadh ùr

Rudan co-cheangailte

1 Dèan an obair-dachaigh agad mus tòisich thu a ’coimhead air taighean.

Is dòcha gu bheil e duilich, ach mura h-eil fios agad a bheil thu ro-cheadaichte airson morgaids agus mura h-eil na pàipearan agad ann an òrdugh, dh ’fhaodadh tu a bhith ag ionndrainn taigh mòr. Mar as trice tha a h-uile duine ann an deagh chothrom, agus mar sin tha thu airson a bhith deònach tairgse a dhèanamh gu sgiobalta ma tha sin riatanach, arsa Gabriel. Bheir am pàipear seo ùine, agus mura h-eil e deiseil airson a dhol, dh ’fhaodadh tu an uinneag chothroman a chall. Feumaidh tu dèanamh cinnteach cuideachd gun urrainn dhut pàigheadh ​​airson an togalach an toiseach, cuideachd! Tha Gabriel a ’cur ris.

dhà Beachdaich air ceannach fixer gu h-àrd.

Ma tha thu òg agus a ’coimhead airson ciad dachaigh, is dòcha nach eil thu airson a dhol a-steach air àite nas daoire agus deiseil airson gluasad a-steach. Faodaidh tu tòrr airgead a shàbhaladh le bhith a ’coimhead air taigh le cnàmhan mòra ach a dh’ fheumas ath-ghluasad uachdar. Thoir sùil air na comasan a th ’ann agus bi deònach an seòmar-ionnlaid pinc sin ùrachadh, arsa Gabriel. A bharrachd air an sin, ma dh ’fhaodadh ath-dhealbhadh an t-seòmair leigeil leat a’ phrìs àrdachadh eadhon nas fhaide nuair a thèid thu mu dheireadh gus an togalach a reic.

mar a bheir thu air falbh bulb solais

3 Thoir sùil air luachan thogalaichean eile san sgìre.

Fhad ‘s a dh’ fheumas tu na luachan seilbh a chì thu air làraich thogalaichean le gràinne salainn a ghabhail, obraich leis an neach-ionaid agad gus prìsean na sgìre a mheasadh. Thoir sùil air dealbhan, coimhead air stuthan agus crìochnachadh san dachaigh, smaoinich air meud tòrr, ’a’ moladh Gabriel. 'Bi fìor chudromach agus thoir aire don h-uile càil, oir tha buaidh aig a h-uile càil air prìs na dachaigh.' Agus cuimhnich: ged nach eil e gu leas neach-ionaid cus a dhèanamh air taigh a tha iad airson a reic, faodaidh an rannsachadh seo a dhèanamh ro-làimh do chuideachadh gus prìs a cho-rèiteachadh.

4 Iarr air an neach-ionaid agad an tairgse agad a mhìneachadh.

Às deidh dhut an rannsachadh sin gu lèir a dhèanamh, tha adhbhar ann gur e a ’phrìs a cho-dhùin thu dè a th’ ann. Dèan cinnteach gu bheil an reusanachadh seo air a chuir an cèill don neach-reic. Is toil leam fios pearsanta a chuir air an tairgse agus beagan a sgrìobhadh mu dheidhinn mar a thàinig sinn air tìr air an àireamh a rinn sinn. Tha thu airson còmhradh a thòiseachadh agus chan ann dìreach a dhol a-steach le aithris plaide, a ’mìneachadh Gabriel.

5 Thoir sùil air dè cho fada ‘s a tha an togalach air a bhith air a’ mhargaidh.

Mar as trice bidh daoine airson na dachaighean aca a reic ann an deagh àm, agus mar sin bu chòir dha bratach a thogail ma tha togalach air a bhith air a ’mhargaidh airson sia mìosan gu bliadhna. Iarr air an neach-ionaid agad tadhal agus faicinn dè tha suas ris an taigh, ’tha Gabriel a’ moladh. Na biodh eagal ort tairgse a dhèanamh, ge-tà! Tha thu airson gum bi e cothromach, ach nuair a tha taigh air a bhith na shuidhe cho fada, chan eil fios agad a-riamh dè a bhiodh cuideigin deònach a ghabhail mura faighnich thu.

6 Coimhead ri ceannach aig deireadh an fhoghair no sa gheamhradh.

Gu cinnteach tha amannan nas mòr-chòrdte den bhliadhna ann airson dachaigh a liostadh no a choimhead. Gu h-iongantach, faodaidh margaidh an earraich tòiseachadh cho tràth agus cho ceart às deidh Didòmhnaich Super Bowl. Tha a h-uile duine a ’feuchainn ri ceannach as t-earrach, ach is e an tuiteam fadalach an àm as gann den bhliadhna. Gheibh thu deagh thogalaichean oir tha luchd-reic èasgaidh agus ag iarraidh rudan air am pasgadh leis na saor-làithean, ’arsa Gabriel. A bharrachd air an sin, chan eil mòran de luchd-ceannach deònach gluasad sa gheamhradh, agus mar sin bidh nas lugha de cho-fharpais agad.

dè as urrainn dhomh a chleachdadh airson sòfa leathair a ghlanadh

7 Dèan cinnteach gu bheil creideas math agad.

Bheir companaidhean morgaids duais do dhaoine le creideas nas fheàrr. Coimhead mun cuairt agus dèan cinnteach gu bheil thu a ’faighinn na reataichean is na pacaidean as fheàrr airson do shuidheachadh sònraichte. Thoir sùil air timcheall air trì roghainnean eadar-dhealaichte, ’a’ toirt comhairle do Gabriel. Bidh tu cuideachd airson cuideachadh bho broker morgaids eòlach. Bidh mi ag innse don luchd-dèiligidh agam gum bi an creideas aca ann an òrdugh (680 agus gu h-àrd), eachdraidh cosnaidh, agus teachd-a-steach deiseil airson a dhol. Mura h-eil na factaran sin ann an deagh shuidheachadh, dh ’fhaodadh tu ìrean nas àirde a phàigheadh.