Chan eil duine a ’moladh sealladh àros a cheannach nach fhacas roimhe. Ach chan eil iad cuideachd a ’moladh & apos; t a bhith a’ moladh bra àrd-sgoile ath-chuir air falbh mar masg aghaidh no a bhith a ’cleachdadh clò aon-ply mar phàipear toileat, a tha an dà chuid I & apos; m ciontach de bhith a’ dèanamh tron ​​ghalar sgaoilte cruinne a-nis a ’dol seachad air a’ chiad cheann-bliadhna. Mar sin nuair a cho-dhùin mo chompanach agus mi an dachaigh againn ann an Los Angeles fhàgail agus gluasad gu Baile New York gus a bhith nas fhaisge air an teaghlach, cha robh sinn & apos; t gu math cinnteach càite an tòisich sinn.

wrinkles aig 30 a bheil e àbhaisteach

Cha robh an dàrna cuid againn comhfhurtail a ’faighinn air itealan gus sealg an taighe a thòiseachadh, gun luaidh air togalaichean a-staigh le riochdairean thogalaichean nach do choinnich sinn & apos; d a-riamh. Mar sin thòisich sinn le beagan brobhsadh deireadh-sheachdain air Zillow. An uairsin, bha sinn a ’cur post-d gu riochdairean. Beagan sheachdainean às deidh sin, yada yada yada, dhùin sinn dìreach air àros West Village WE & apos; VE NEVER SEEN. Ma tha thu & apos; ath anns a ’mhargaidh gus an aon rud a dhèanamh, no eadhon dìreach cuir ris an rannsachadh IRL agad le beagan cuideachaidh brìgheil, tha e & apos; s cudromach tuigsinn mar a tha gluasadan ceannach thogalaichean air atharrachadh (sanas: gu mòr).

Carson an Surge?

Gus mìneachadh carson a chuir an galar sgaoilte margaidh an taigheadais le ceannaichean, tha eòlaichean a ’comharrachadh obair iomallach, gluasadan ginealach, agus ìrean rèidh faisg air ìre ìosal a dh’ fhaodadh mìltean de dhollairean a shàbhaladh thar cùrsa morgaids 15- no 30-bliadhna. . ‘Tha an galar sgaoilte air ath-dhealbhadh a dhèanamh air ciamar agus càite a bheil sinn airson a bhith beò,’ arsa Zillow eòlaiche gluasadan dachaigh Amanda Pendleton. ‘Nuair nach fheum do dhachaigh a bhith ceangailte ris an àite-obrach agad tuilleadh, faodaidh tu co-dhùnaidhean taigheadais a dhèanamh a bheir taic do dhòigh-beatha agus chan e dìreach an obair agad. '

Mar a bha sinn a ’sealg sìos ann an làithean tràtha a’ ghalair lèir-sgaoilte, cha robh e nàdarra ach ath-sgrùdadh a dhèanamh air mar a bha na dachaighean againn a ’frithealadh feumalachdan ùra beatha, obair, cùram-chloinne agus cluich a-muigh. ‘Gu h-obann, cha robh e na uallach mòr a bhith ann an gàrradh cùil mòr,’ arsa Pendleton. 'Bha e na fheart riatanach.'

Mar sin càite a bheil a h-uile duine a ’gluasad? Tha Pendleton ag ràdh gum faca Zillow ùidh a ’sìor fhàs ann an cinn-uidhe saor-làithean mar Key West, Cladach Jersey, agus Cape Cod. Bha bailtean-mòra beaga cuideachd a ’feitheamh, le àiteachan mar Borger, Texas, Pierre, S.D., agus Vernal, Utah a’ nochdadh an fhàs as motha bliadhna thar bliadhna ann an trafaic sgrùdaidh taobh a-muigh a ’bhaile.

Le bhith ga ràdh, tha 2021 mu thràth a ’nochdadh seòrsa eadar-dhealaichte de ghluasad. Mar a bhios a ’bhanachdach ri fhaighinn nas fharsainge agus eaconamaidhean ionadail a ’fosgladh a-rithist, tha eòlaichean a’ ro-innse gum bi iarrtas ann airson bailtean-mòra àrdachadh. ‘Tha margaidh an taigheadais ann an L.A. làidir,’ arsa Màiri Fitzgerald , realtor agus rionnag Netflix & apos; s A ’reic dol fodha na grèine . ‘Tha a’ mhòr-chuid de dhachaighean fo 3 millean a ’dol a-steach do iomadh tairgse agus thairis air a’ phrìs iarraidh. Tha mi a ’smaoineachadh gum fuirich a’ mhargaidh làidir fhad ‘s a bhios ìrean rèidh a’ fuireach ìosal. '

Bùthan uinneig air an lìon

Eadhon le ruigsinneachd air plana làir air-loidhne, faodaidh e a bhith duilich tomhas ceart a dhèanamh air àite nach fhaca thu & apos; Na biodh eagal ort Don & apos; t iarraidh air neach-ionaid barrachd dhealbhan na chì thu ann an liostadh, gu h-àraidh dealbhan air an tarraing air ais a sheallas an dà chuid an làr agus am mullach (iomadh uair, cha bhith liostaichean a ’cleachdadh ach dealbhan dlùth a bheir don & apos; t a’ sealltainn co-theacsa ). Tip eile? Ma tha dealbhan a ’sealltainn seòmraichean leis na dalllean sìos agus dùinte, iarr air neach-ionaid airson barrachd roghainnean le uinneagan fosgailte grunn thursan den latha. Cuidichidh seo thu gus beachdan fhaighinn agus airson na tha de uinneagan solais nàdarra a ’leigeil a-steach.

‘Is e deagh dhealbhan aon de na rudan as cudromaiche a bu chòir riochdairean a bhith a’ cuimseachadh nuair a tha iad a ’liostadh dachaigh,’ arsa Fitzgerald. ‘Is e seo a tha a’ toirt ùidh dha ceannaichean, agus gan toirt a-steach air an doras airson taisbeanaidhean. Tha togail dhealbhan drone cudromach airson cuid de dhachaighean gus an togalach a thaisbeanadh ann an dòighean a dh ’fhaodas & apos; t togail dhealbhan traidiseanta fhathast. Tha cuairtean bhidio proifeasanta cuideachd luachmhor nuair a bhios iad a ’liostadh oighreachdan sòghal. '

Cuairt Mas-fhìor Dos agus Don’ts

Smaoinich mun eòlas traidiseanta air ceannach dachaigh IRL: Dh ’fheumadh tu a’ chlann a luchdachadh a-steach don minivan agus deireadh-sheachdainean gun àireamh a chaitheamh a ’dol bho thaigh fosgailte gu taigh fosgailte. ‘Chan eil tuilleadh,’ arsa Pendelton. ‘Faodaidh tu brath a ghabhail air cuairtean 3D brìgheil an-asgaidh le paidhir le planaichean làr eadar-ghnìomhach gus eòlas bogaidh a thoirt dhut gun a bhith a’ fàgail do chuach. '

Bidh neach-ionaid eòlach cuideachd a ’tabhann turas brìgheil do luchd-ceannach dachaigh tro ghairm bhidio. Anns an t-suidheachadh seo, faodaidh luchd-ceannach smart eòlas neach-ionaid a tha air ceudan de dhachaighean coltach fhaicinn fhaicinn. ‘Is e a’ mhearachd as motha as urrainn do neach-ceannach dachaigh a dhèanamh rè turas bhidio a bhith a ’dìochuimhneachadh na rudan bhon taobh a-muigh nach fhaigh thu ach nuair a tha iad a’ tadhal air dachaigh gu pearsanta - na fuaimean, na fàilidhean, an solas, ’arsa Pendleton.

Cuid de cheistean ri bheachdachadh:

• Fuaim. An cluinn thu trafaic sràide no coin a ’comhartaich a-muigh? An e nàbaidheachd sàmhach a th ’ann no a bheil tòrr chloinne a’ cluich a-muigh?
• Boladh. An urrainn dhut fàileadh bìdh bho nàbaidh no taigh-bìdh faisg air làimh? A bheil fàileadh de fhiodh riatanach no fliuch ann an àite sam bith?
• Solas. A bheil dubhar feasgar thairis air a ’ghàrradh? A bheil solas nàdarra gu leòr aig an taigh?
• Mion-fhiosrachadh. An urrainn dhut cuideam an uisge anns an fhras a dhearbhadh? Fosgail na caibineatan? Seall an stòradh gu lèir?

Às deidh dhut an tarraing a tharraing

Aon uair ‘s gu bheil an aonta air a dhèanamh, tha an ath cheum a’ dèanamh deiseil airson gluasad a-steach. ‘Ceannaich cùisean slaodach,’ arsa Jaclyn Christensen, Ceannard Dealbhadh Jaclyn Christensen . ‘Mas urrainn dhut feitheamh gus an gluais thu a-steach gus àirneis a cheannach, feitheamh. Don & apos; t a ’faireachdainn gu bheil thu fo chuideam no fo chuideam àite a lìonadh. Chunnaic mi & apos; daoine a ’dèanamh sin dìreach airson a bhith briseadh-dùil nas fhaide air adhart nach bi iad a’ cleachdadh seòmar sònraichte mar a bha iad a ’smaoineachadh a bhiodh iad. '

Le bhith ag ràdh sin, chan eil duine airson sealltainn suas gu bogsa geal lom às deidh turas thar-dùthcha. Tha Christensen a ’moladh cuideigin fhastadh air an talamh (dealbhaiche, manaidsear pròiseict, eadhon caraid) gus cuideachadh le bhith a’ bruidhinn air mion-fhiosrachadh, a ’togail dhealbhan, agus a’ freagairt cheistean. Faodaidh an neach seo cuideachd do chuideachadh gus iongnadh ris nach robh dùil a sheachnadh. Fhad ‘s a bhios a’ mhòr-chuid de luchd-ceannach a ’dèanamh an dìcheall le bhith a’ fastadh neach-sgrùdaidh dachaigh cliùiteach (agus bu chòir dhut cuideachd), bhuannaich iad & apos; t ag innse dhut a bheil an dachaigh agad faisg air rathad trang no ma tha do bheachd air a bhacadh le loidhnichean cumhachd. An riochdaire agad bu chòir thoir seachad fios air ais mu na rudan sin, ach anns a ’chothrom nach toir iad & apos; t, faodaidh deagh charaid a bhith nad shùilean agus nad chluasan.

A thaobh na rudan beaga a tha a ’dèanamh taigh sa bhad a’ faireachdainn mar dhachaigh? 'Lusan!' arsa Christensen. '' Bidh planntaichean fìor a ’toirt buaidh mhòr air àite sam bith agus gu fèin-obrachail cruthaich faireachdainn comhfhurtail, pearsanta. ' Anns a ’bhliadhna seo de nithean nach eil fios againn, tha e nas cudromaiche na bha e a-riamh do dhachaigh a dhèanamh na chomraich. Lorg an àite foirfe agad agus dèan deiseil airson (cumail ort) a ’neadachadh.

Zillow ùr suirbhidh faighinn a-mach gu bheil daoine nas dualtaiche an dachaigh aca a cheannach agus / no a reic gu tur air-loidhne:

• Tron ghalar sgaoilte, bhiodh 36 sa cheud de dh'Ameireaganaich nas dualtaiche feuchainn ri dachaigh a cheannach gu tur air-loidhne, agus bhiodh 43 sa cheud nas dualtaiche feuchainn ri dachaigh a reic gu tur air-loidhne.
• Nuair a thig an galar sgaoilte gu crìch, tha 30 sa cheud de dhaoine ag ràdh gum biodh iad fhathast nas dualtaiche feuchainn ri dachaigh a cheannach gu tur air-loidhne, agus bhiodh 33 sa cheud nas dualtaiche dachaigh a reic gu tur air-loidhne.
• Tha aon a-mach à triùir ag ràdh gum b ’fheàrr leotha turas dachaigh brìgheil no bhidio an àite a bhith a’ tadhal air dachaigh gu pearsanta (eadhon às deidh a ’ghalair sgaoilte).