(Faigh an tar-sgrìobhadh slàn de podcast Money Confidential na seachdain seo .)

Tha e dualtach aon de na clachan-mìle mòra a thaobh inbhich a bhith a’ ceannach taigh. Às deidh na h-uile, thathas a 'faicinn màl mar dìreach a' tilgeil an airgid agad air falbh. Ach an e sin fìor chùis?

Air an t-seachdain seo Airgead Dìomhair , tha an aoigh Stefanie O'Connell Rodriguez an dòchas a’ cheist sin a fhreagairt airson Cheryl (chan e an fhìor ainm a th ’aice), boireannach 35-bliadhna a’ fuireach ann an Los Angeles, aig an robh droch eòlas leis a ’chiad dachaigh aice, agus a tha an dùil gun a bhith a’ leantainn na slighe sin a-rithist. . ‘Tha a h-uile duine nam bheatha mar gum feum thu taigh a bhith agad,’ thuirt i. ‘Rinn mi e, agus bha gràin agam air. Bha dìreach an cearcall gun stad seo de gach deireadh-seachdain, tha rudeigin ri dhèanamh gus an taigh seo a chumail suas.'

Mar sin bha Cheryl a’ faighneachd am bu chòir dhi èisteachd ris an hype mu shealbh dachaigh - no cumail a ’dol air màl. ‘A bheil e dha-rìribh nas cunntachaile a thaobh ionmhais màl, agus gun a bhith draghail mu bhriseadh an goileadair agad, agus gun a bhith draghail mun mhullach? Agus tòrr mòr shàbhalaidhean a bhith agad, agus falbh air saor-làithean, agus caith do bheatha, agus dèan sin uile.'

Thionndaidh O'Connell Rodriguez gu eòlaiche ionmhais Shang bho SaveMyCents.com airson comhairle air dileab màl vs. Agus bha Shang cuideachd a’ faireachdainn aithreachas ceannaiche bhon chiad cheannach dachaigh aice ann am Boston. “Thug mo phàrantan buaidh orm gun robh màl a’ tilgeil m’ airgead air falbh agus gum bu chòir dhomh faighinn a-steach do thogalaichean cho luath ‘s a b’ urrainn dhomh,’ tha i ag ràdh. “Mu dheireadh cha b’ e sin an co-dhùnadh ceart. Dh’ fhàg mi Boston dìreach às deidh beagan bhliadhnaichean. Cha robh feum agam fiù 's sealbhachadh, agus b' e cus taighe a bh' ann dhomh.'

Tha do mhorgaids ro-luchdaichte. Anns a’ chiad dà bhliadhna a tha thu a’ fuireach ann an dachaigh, tha a’ mhòr-chuid de do phàigheadh ​​morgaids a’ dol a dh’ ionnsaigh riadh agus chan eil ach beagan beag bìodach a’ dol gu ionannachd na dachaigh.

- Shang, Savemycents.com

Iomadh uair, chan eil luchd-seilbh dachaigh ùr a’ tuigsinn an dealbh ionmhasail iomlan de shealbh dachaigh - a’ toirt a-steach togail gu math slaodach air ionannachd dachaigh agus cosgaisean a bharrachd airson càradh is cumail suas dachaigh, Cìsean HOA , agus cìsean seilbh. “Mar neach-màil, fhuair thu fìor mhath e - duilgheadas sam bith a fhuair thu, bidh thu a’ gairm an uachdaran agad agus gu bunaiteach feumaidh iad a thighinn ceart aig àm air choreigin,’ tha Shang ag ràdh.

Tha Shang a’ moladh faighinn a-mach dè a tha thu a’ cur luach nad bheatha agus cò ris a tha soirbheachas coltach riut - chan e na tha do phàrantan no do charaidean a’ smaoineachadh. ‘Mura h-eil thu air ùine a ghabhail a’ meòrachadh air na luachan agad agus na tha thu dha-rìribh ag iarraidh a-mach à beatha, tha e an uairsin gu math furasta leigeil le daoine eile mìneachadh cò ris a dh’ fheumas an soirbheachas sin a bhith coltach dhuinne,’ tha i ag ràdh.

Tha seilbh dachaigh a’ dèanamh a’ chiall as motha mas urrainn dhut gealltainn do nàbachd agus obair airson grunn bhliadhnaichean, ma tha margaidh an taigheadais a’ sìor fhàs an sin, agus mas urrainn dhut na cosgaisean a bharrachd a thoirt a-steach - agus an fhìrinn gum bi an t-airgead agad ceangailte. an sin agus chan ann ann an tasgaidhean eile a bheir toradh nas fheàrr dhut - agus tha e fhathast a’ dèanamh barrachd ciall na màl. “Tha an toradh ann am margaidh nan stoc air tasgadh air a thighinn gu cuibheasach aig timcheall air 10 sa cheud bliadhna thar bliadhna,” tha Shang ag ràdh. 'A rèir Zillow, tha am fàs cuibheasach bliadhnail ann am prìsean dachaigh air a bhith 4 sa cheud sa bhliadhna. Ma tha mi a 'bruidhinn ri neach cuibheasach a tha a' beachdachadh air airgead a chuir a-steach don mhargaidh stoc an aghaidh a bhith a 'feuchainn ri cothromachd a thogail gu slaodach a-steach do dhachaigh, tha mi dìreach a' coimhead air an dà àireamh sin agus tha mi ag ràdh nach eil sin a 'freagairt. Tha thu dha-rìribh a’ tilgeil air falbh barrachd airgid le bhith a’ ceannach an taighe sin.'

Gus an sgeul slàn fhaighinn air màl vs ceannach (gu h-àraid anns a' mhargaidh taigheadais a th' ann an-dràsta), thoir sùil air podcast Money Confidential na seachdain seo, 'A bheil màl dha-rìribh a' tilgeil airgead air falbh?' air adhart Podcasts Apple , Amazon , Spotify , Cluicheadair FM , Stitcher , agus ge bith càite an glac thu na podcastan as fheàrr leat.