Tha mòran againn air cluinntinn (agus / no air a bhith) millennial jaded a ’bruidhinn air mar a nì iad cha bhith e uair sam bith comasach air dachaigh a shealbhachadh - ach sin & apos; s cha mhòr a ’chùis nas fhaide. Gu dearbh, aithisg 2021 leis an Comann Nàiseanta nan Realtors a ’sgrùdadh gluasadan thogalaichean ginealach lorgar gur e millennials (gach cuid òg is sean) an-dràsta a’ bhuidheann as motha de luchd-ceannach dachaigh aig 37 sa cheud. Agus ged a tha 2020 suirbhidh le Liosta Apartment a chaidh a lorg nach eil 18 sa cheud de millennials an dùil dachaigh a bhith aca, tha leth de na millennials anns na SA cuideachd a ’coimhead ri tasgadh ann an togalaichean fìor an àite margaidh nan stoc, a rèir 2017 aithisg le Harris Interactive. Tha Gen Z cuideachd a ’coimhead ri faighinn a-steach don ghnìomh, le 83 sa cheud de Gen Zers a’ coimhead ri dachaigh a cheannach anns na còig bliadhna a tha romhainn, a rèir sgrùdadh a rinn blog rannsachaidh thogalaichean SeilbhShark ann an 2018.

Mar sin carson a tha ùidh agad ann am fìor thogalaichean? Monick Halm, a stèidhich Ban-diathan neach-tasgaidh thogalaichean , prògram a tha gu sònraichte airson boireannaich oideachadh mu thasgadh thogalaichean, ag ràdh gur e seo an iuchair airson fìor sheasmhachd ionmhais. ‘Tha mi a’ smaoineachadh air seasmhachd ionmhais mar bhòrd. Agus is e teachd-a-steach casan a ’bhùird. Thathas a ’teagasg a’ mhòr-chuid de dhaoine bòrd le aon chas, agus sin & apos; s an obair agad, ’arsa Halm. Is e fìor sheasmhachd ionmhasail nuair a tha grunn chasan agad air do bhòrd. Is e reic thogalaichean aon de na dòighean as fheàrr air sin a thoirt dhut leis gu bheil thu & apos; ath a ’faighinn na sruthan teachd-a-steach fulangach sin nach eil ceangailte ris an ùine agad. '

Ìrean rèidh ìosal a bharrachd air na duilgheadasan ionmhais a tha air a bhith aig daoine sa bhliadhna a dh ’fhalbh air barrachd chothroman a mheudachadh ann am fìor thogalaichean. ‘Tha mi a’ smaoineachadh gu bheil an cuideam seo air a h-uile duine a chaill obraichean agus nach eil & apos; t comasach air na morgaidsean aca a phàigheadh ​​a tha & apos; s gu dearbh a ’dol a thoirt seachad tòrr cothrom togalaichean fhaighinn aig lasachadh mòr ... daoine a chuideachadh gus faighinn a-mach à suidheachaidhean a bhios iad & apos; a ’faighinn a-steach agus a’ faighinn a-steach aig àm math, ’arsa Halm. Seo dòighean airson thu fhèin a chuir air dòigh airson soirbheachadh ann tasgadh thogalaichean gus seasmhachd ionmhais agus saorsa a chruthachadh.

an urrainn foil staoin a dhol dhan àmhainn

Rudan co-cheangailte

1 Dèan cinnteach gu bheil creideas math agad.

Mus tòisich thu ann am fìor thogalaichean, dèan cinnteach gu bheil d ’ionmhas ann an cumadh math. Math sgòr creideis agus cuidichidh fiachan ìosal thu gus aonta fhaighinn airson iasadan nas luaithe. ‘Cùm na sgòran FICO agad suas,’ arsa Vera Barnes, realtor de 16 bliadhna aig Realty Nest Dùthchail ann an Las Vegas. ‘Tha mòran dhaoine nach eil a’ tuigsinn cho cudromach sa tha an creideas. Is e an creideas agad an dòigh as fheàrr air seilbh fhaighinn. Mura h-eil tòrr airgead agad anns a ’bhanca agus faodaidh tu a dhol a phàigheadh ​​airgead. '

Ach bho nach eil sin fìor leis a ’mhòr-chuid de dhaoine a tha dìreach a’ tòiseachadh ann am fìor thogalaichean, cuidichidh sgòr creideis math dhut roghainnean maoineachaidh nas fheàrr fhaighinn a dh ’fheumas glè bheag de dh’ airgead fhèin. ‘Tha a’ mhòr-chuid de dhaoine eòlach air iasadan banca mar ro-innleachd, ’arsa Halm. ‘Tha maoineachadh luchd-reic ann far a bheil an neach-reic gu ìre mhòr na bhanca, no tha luchd-iasaid airgead cruaidh ann. Tha na seòrsan institiudan sin tòrr nas sùbailte na bancaichean, tha iad buailteach a bhith aig ìrean rèidh nas àirde agus teirmean nas giorra, ach bidh iad a ’gluasad nas luaithe. '

Tha e cudromach cuideachd na fiachan agad a chumail ìosal gus a bhith airidh air togalaichean agus roghainnean maoineachaidh. ‘Tha thu airson gum bi cho beag de fhiachan’ s as urrainn dhut. Tha mòran dhaoine a-staigh fiachan cairt creideis . Chan e dìreach cumhachd cumhachdach a th ’ann am fiachan cairt creideis gus beairteas a thogail,’ arsa Barnes. ‘Nuair a tha tòrr co-mheas fiachan-gu-teachd-a-steach agad, a tha a’ ciallachadh an ìre de theachd-a-steach a tha thu a ’tighinn a-steach don ìre de fhiachan a tha thu a’ dol a-mach, tha na pàighidhean agad uile, a ’toirt a-steach cairtean creideis, notaichean càr, notaichean taighe; feumaidh sin a bhith gu math ìosal gus am faigh thu airidh air togalach. Agus faodaidh tu a bhith airidh air suim nas motha de airgead ma tha do co-mheas fiachan-gu-teachd-a-steach ìosal agus tha an teachd-a-steach agad a ’toirt taic dha sin. '

Tip eile? Dèan faidhle air na cìsean agad. Tha Barnes cuideachd a ’moladh dà bhliadhna no barrachd a chosg aig obair mus feuch e ri tasgadh a dhèanamh ann am fìor thogalaichean. ‘Mura h-urrainn dhut sealltainn gun dèan thu airgead sam bith air na cìsean agad, cha bhith thu airidh air togalach le ìre rèidh reusanta,’ arsa Barnes. ‘Tha companaidhean ann a dh’ fhaodadh a bhith airidh ort, ach faodaidh na h-ìrean rèidh a bhith gu math àrd. Faodaidh ìrean rèidh 10, 15 sa cheud a bhith aig iasadan airgead cruaidh. '

dhà Obraich a-mach dè na h-amasan a th ’agad.

Nuair a thig e gu bhith a ’taghadh an seòrsa seilbh a tha thu airson tasgadh a dhèanamh ann, tha tòrr roghainnean ann a rèir na h-ùine agus an airgead a tha thu airson a chuir a-steach, a bharrachd air na h-amasan fad-ùine agad. ‘Dh’ fhaodadh e a bhith gu bheil thu ag iarraidh teachd-a-steach fulangach ... mar sin a ’faighinn a-mach dè an àireamh a dh’ fheumas a bhith. An dàrna cuid a ’dol an àite an teachd-a-steach obrach agad no a’ faighinn teachd-a-steach fulangach gu leòr airson a dhol an àite do chosgaisean. '

Tha amas aig cuid eile iad fhèin a stèidheachadh cluaineas . ‘Faodaidh daoine maoin cluaineis a chleachdadh gus tasgadh a dhèanamh ann am fìor thogalaichean,’ arsa Halm. Dh ’fheumadh iad a chuir ann an seòrsa de chunntas cluaineis ris an canar cunntas cluaineis fèin-stiùirichte gus nach biodh iad cuingealaichte ris na maoinean agus na stocan a tha againn gu tric. Faodaidh tu fèin-stiùireadh a dhèanamh agus a chuir ann am fìor thogalaichean agus seòrsan eile de mhaoin. '

3 Tagh seòrsa de thogalaichean agus àite.

Às deidh dhut na h-amasan agad a dhèanamh a-mach, smaoinich air an seòrsa togalach no clas so-mhaoin, tha thu airson tasgadh a dhèanamh ann. Dachaighean teaghlaich singilte no ioma-ghnèitheach, togalaichean reic no oifis, togalaichean gnìomhachais no malairteach, dachaighean gluasadach, fearann, taigheadas oileanach, agus goirid- tha màl teirm mar gach seòrsa maoin a dh ’fhaodadh tu tasgadh a dhèanamh.

‘Tha thu dìreach a’ dèanamh aon phròiseact aig an aon àm no aon cheannach aig an aon àm. Dh ’fhaodadh e a bhith na thaigh-baile beag no condo,’ arsa Barnes. ‘Agus an uairsin gheibh thu sin air a mhaoineachadh. An uairsin gu dearbh bhiodh e na amas neach-gabhail a chuir ann, no ma tha thu a ’dol a dh'fhuireach ann fhèin, faodaidh tu fuireach ann airson beagan bhliadhnaichean agus do sgòr creideas a thogail nas àirde agus ionmhas sam bith a tha thu airson a shàbhaladh. Tha thu airson nas urrainn dhut a shàbhaladh san ùine seo. '

Cho luath ‘s a tha beachd agad mun t-seòrsa maoin a tha thu airson tasgadh a dhèanamh, smaoinich air an àite. Nuair a thòisich Halm an toiseach ann an tasgadh thogalaichean, b ’àbhaist dhi a bhith a’ smaoineachadh nach b ’urrainn dhi ach tasgadh a dhèanamh far an robh i a’ fuireach. ‘Is e aon de na rudan a dh’ ionnsaich mi, tha mi a ’fuireach ann am margaidh gu math daor agus bha sin gu math cuingealaichte dhomh aig an toiseach,’ arsa Halm. An uairsin thuirt comhairliche rithe, tha thu a ’fuireach far a bheil thu airson fuireach, bidh thu a’ tasgadh far a bheil na h-àireamhan a ’dèanamh ciall, a leig leatha‘ leum cuantamach ’a dhèanamh le tasgadh thogalaichean. ‘Airson prìs aon taigh ann an L.A., b’ urrainn dhomh 20 taigh fhaighinn ann an Jackson, Miss., ’Arsa Halm. 'Lorg margaidh nan togalaichean ceart far am bi na h-àireamhan a ’dèanamh ciall airson na tha thu a’ feuchainn ri dhèanamh.'

as fheàrr fo shùil concealer cearcall dorcha

Tha Barnes a ’moladh a bhith a’ coimhead air bailtean-mòra a tha a ’fàs cuideachd - mura h-eil togalach agad, agus sa chùis seo tha i a’ moladh gun dèan thu nas urrainn dhut gus togalach a dhèanamh tèarainte ged a dh'fheumas tu beagan a bharrachd a phàigheadh ​​an toiseach.

‘Bailtean nas lugha far a bheil prìsean thogalaichean nas ìsle, dh’ fhaodadh gur e tasgadh math a bhiodh ann tasgadh a dhèanamh anns na raointean sin, ’arsa Barnes. ‘Ma tha thu a’ beachdachadh air àiteigin mar California, Las Vegas, New York ... far a bheil iad a ’faighinn thairis air luach a’ mhargaidh sa mhòr-chuid de shuidheachaidhean, chan eil fhios agam gum biodh sin na àm glic airson tòiseachadh a ’tasgadh. Mura h-eil, gu dearbh, chan eil togalach agad. An uairsin bidh mi an-còmhnaidh a ’tagradh gun ceannaich thu togalach dhut fhèin. Eadhon ged a dh'fheumas tu beagan a phàigheadh ​​seachad. '

4 Coimhead a-steach do mhaoin tasgaidh thogalaichean air-loidhne.

Ma tha thu airson tasgadh a dhèanamh ann am fìor thogalaichean ach nach eil thu airson togalach a cheannach no ma tha thu airson suim tùsail nas lugha a chuir a-steach, thoir sùil air àrd-ùrlaran crowdfunding togalaichean air-loidhne.

‘Tha urrasan tasgaidh thogalaichean air-loidhne ann as urrainn dhut faighinn a-steach, cuid airson cho beag ri $ 100, cuid co-dhiù $ 500,’ arsa Halm. ‘Faodaidh tu faighinn a-steach do na maoinean sin agus 10 sa cheud fhaighinn air ais air do chuid airgid, no barrachd. Tha fear ann air a bheil an Glèidheadh ​​Dachaigh Ameireagaidh maoin, bidh iad a ’tasgadh ann an togalaichean far nach eil daoine a’ pàigheadh ​​am morgaids. Faodaidh tu faighinn a-steach airson $ 100, agus 10 sa cheud fhaighinn air ais air do chuid airgid. ' Tha Halm a ’moladh cuideachd DiversyFund , aig a bheil $ 500 aig a ’char as lugha agus a bhios a’ dèiligeadh ri togalaichean àros ioma-ghnèitheach, agus Togail-airgid aig a bheil $ 1,000 aig a ’char as lugha agus a tha a’ tabhann diofar roghainnean so-mhaoin bho àrosan gu dachaighean teaghlaich singilte.

Tha na h-àrd-chabhsairean sin ga dhèanamh furasta tòiseachadh ann an togalaichean fìor oir bidh iad a ’làimhseachadh sgrùdadh nan togalaichean, agus bidh iad ag obair le manaidsearan an togalaich dhut. Faodaidh tu cuideachd na tasgaidhean agad a riaghladh agus a leantainn air-loidhne, a bheir barrachd sùbailteachd.

5 Tasgadh a-nis.

Tha na h-ìrean rèidh ìosal a th ’ann an-dràsta ga dhèanamh na àm math airson tasgadh a dhèanamh ann am fìor thogalaichean. ‘Tha ìrean rèidh aig na h-ìrean as ìsle, tha iad cho ìosal,’ arsa Halm. ‘Nuair a tha thu a’ faighinn airgead air iasad, tha thu ga fhaighinn air iasad nas ìsle na cosgais na h-atmhorachd an-dràsta agus an uairsin tha na màladairean sin agad a tha ga phàigheadh ​​dheth. '

‘Faodaidh tu coimhead air togalaichean mar charbad cluaineis, no airgead anns a’ bhanca, oir tha e an-còmhnaidh a ’cur luach,’ arsa Barnes. Tha seilbh dachaigh deatamach ann a bhith a ’togail do bheairteas; bidh a ’mhargaidh a’ dol suas is sìos thar nam bliadhnaichean gu bràth. Sin dìreach mar a tha a ’mhargaidh. ' Bun-loidhne: A dh ’aindeoin atharrachaidhean anns a’ mhargaidh, tha tasgadh ann am fìor thogalaichean cha mhòr an-còmhnaidh na dheagh bheachd, agus dh ’fhaodadh sin a bhith na phrìomh dhòigh air seasmhachd ionmhais.