Tha a bhith a’ lorg màl airson a bhith a’ fuireach ann a’ tighinn le seata mòr de bheachdachaidhean. Tha an t-àite, am meud, na goireasan, an t-uachdaran, msaa. An toiseach agus gu cudromach, ge-tà, feumaidh tu beachdachadh an urrainn dhut am màl mìosail a phàigheadh ​​no nach eil. Ach faodaidh e bhith na obair eagallach a bhith a’ faighinn a-mach dè dìreach an ìre de mhàl as urrainn dhut a phàigheadh ​​- gu sònraichte mas e seo a’ chiad uair agad àite fhaighinn air màl, gun do dh’ atharraich an suidheachadh ionmhais agad o chionn ghoirid, no gu bheil thu dìreach air do shàrachadh le co-dhùnaidhean airgid san fharsaingeachd (agus cha bhiodh tu bi nad aonar ann an sin).

Tha cruthachadh a’ bhuidseit màil ceart dhut a’ ciallachadh a bhith a’ toirt a-steach a h-uile càil bho na dòighean ionmhais agad gu na luachan pearsanta agad. Gus na beachdachaidhean sin uile a bhriseadh sìos, bhruidhinn sinn ri eòlaiche ionmhais giùlain Shari Greco ìmpireachd agus eòlaiche dachaigh NerdWallet Holden Lewis airson na dòighean as fheàrr air buidseat màil pearsanta a chruthachadh.

CO-cheangailte: A bheil feum agad air neach-dealbhaidh ionmhais? Seo mar a gheibh thu eòlas - a bharrachd air mar a lorgas tu fear

Mar a nì thu buidseat airson màl:

Nithean co-cheangailte

Cleachd an riaghailt 50/30/20 thairis air an riaghailt 30%.

Chan eil Reiches no Leòdhas a’ seasamh gu daingeann le dìreach aon riaghailt buidseit, ach nuair a thig e gu na buidseatan mòr-chòrdte sin co-cheangailte ri màl, tha iad le chèile ag aontachadh gu bheil riaghailt 50/30/20 nas fheàrr na an riaghailt 30 sa cheud. Tha riaghailt 50/30/20 a’ coisrigeadh 50 sa cheud den bhuidseit agad gu feumalachdan (leithid màl, grosairean, goireasan, cunntasan meidigeach, msaa), 30 sa cheud gu miannan (leithid eòlasan ceannach no ithe a-muigh ‘dìreach air sgàth’), agus 20 sa cheud. gu sàbhalaidhean agus pàighidhean fiachan a bharrachd. Tha an riaghailt 30 sa cheud, air an làimh eile, stèidhichte air a 'bheachd nach bu chòir dhut barrachd air 30 sa cheud den teachd-a-steach agad a chosg air màl - ach tha e a' fàgail grunn dhaoine agus beachdachaidhean a-mach às a 'cho-aontar.

Airson tòiseachadh, tha Leòdhas a' mìneachadh gu bheil an riaghailt 30 sa cheud stèidhichte air sealladh meadhan-chlas agus 'nach urrainn dha a h-uile duine nas lugha na 30 sa cheud den teachd a-steach aca a chosg air màl ma tha teachd a-steach ìosal aca'. Faodaidh e a bhith duilich a bhith a’ cosg nas lugha na 30 sa cheud air màl ann am bailtean sònraichte far a bheil cosgais bith-beò mòran nas àirde. Tha riaghailt 50/30/20, an coimeas ri sin, a 'toirt seachad beagan rùm a bharrachd agus barrachd roghainnean airson gnàthachadh buidseit. “Nuair a smaoinicheas tu air a’ bhucaid 50 sa cheud sin, tha e dìreach a’ toirt beagan a bharrachd sùbailteachd dhut pàigheadh ​​35 sa cheud no 40 sa cheud den teachd a-steach agad airson màl mas e sin a dh’ fheumas tu a dhèanamh,’ tha Lewis ag ràdh.

Atharraich am buidseat a rèir do dhòigh-beatha agus feumalachdan.

Cha bu chòir beachdachadh air buidseatan, leithid buidseat 50/30/20, mar riaghailtean cruaidh is luath, ach an àite sin faodar an cleachdadh nas motha mar sgèile gnàthaichte. Is toil le Reiches comhairle a thoirt don luchd-dèiligidh aice buidseat a thogail a tha iomchaidh an dà chuid don dòigh aca agus don luachan aca. Mar sin, ma tha neach-dèiligidh gu mòr a’ cur luach air suidheachaidhean beò comhfhurtail no sòghail, agus gu bheil iad a’ lorg màl bruadar a tha gu bhith gam putadh thairis air a’ chrann 50 sa cheud sin (le goireasan, pàigheadh ​​fiachan, agus feumalachdan eile air an toirt a-steach), cha innis i dhaibh iad. chan urrainn dhut an co-dhùnadh sin a dhèanamh. An àite sin, dh'fhaodadh i comhairle a thoirt dhaibh na tha iad ag iarraidh a lùghdachadh (an raon 30 sa cheud). ‘Cha toil leam daoine a bhith a’ lughdachadh na sàbhalaidhean, ach ma dh’ fheumas iad [gus am faigh iad màl aig prìs nas àirde], faodaidh iad airson ùine,’ thuirt i. Ann an suidheachadh eile, is dòcha gum feum cuideigin a tha gu mòr a’ cur luach air siubhal agus a’ cosg airgead air eòlasan màl cosgais nas ìsle a thaghadh gus an sgèile a chothromachadh.

Is e am pàirt as cudromaiche, ge-tà, am buidseat agad atharrachadh gus a bhith iomchaidh airson do chosgaisean - na bi dìreach a’ pàigheadh ​​​​taobh a-muigh do dhòighean agus an dòchas an rud as fheàrr. “Feumaidh na h-àireamhan suas ri ceud a chuir suas,' tha Reiches ag ràdh. 'Nuair nach dèan iad sin, sin nuair a thòisicheas fiachan a' tachairt.'

Beachdaich air na cosgaisean falaichte uile.

Co-dhiù a tha thu a 'leantainn modh buidseit no nach eil, tha e cudromach cuimhneachadh nach e cosgais stèidhichte a th' ann am màl. Faodaidh goireasan, leithid dealan, gas, uisge, agus eadar-lìn, uile cur ris na cosgaisean mìosail agad. Mar sin nuair a bhios tu a’ beachdachadh air màl, dèan cinnteach gum faighnich thu dè na goireasan a tha air an toirt a-steach don mhàl agus cuir a-steach cosgaisean tuairmseach mìosail an fheadhainn nach eil.

Tha cosgaisean eile uaireannan air an dìochuimhneachadh a’ toirt a-steach cosgaisean ro-làimh leithid tasgadh tèarainteachd agus cosgais gluasad. Fhad 's a tha tha crìoch aig cuid de stàitean De thasgadh màil aon mhìos, faodaidh uachdarain ann an cuid de stàitean màl trì mìosan no barrachd a ghearradh. A bharrachd air a bhith a’ cur sìos an tasgadh agus a’ chiad mhìos de mhàl far an ialtag, feumaidh tu cuideachd beachdachadh air na chosgas e dhut gluasad. Mar eisimpleir, am feum thu pàigheadh ​​​​airson luchd-gluasad, bhan gluasadach fhaighinn air màl, no dòrlach de stuthan a cheannach airson an àite ùr agad? Ged nach eil iad sin ag ath-aithris chosgaisean mìosail, bu chòir an toirt a-steach don bhuidseit màil iomlan agad, oir faodaidh iad ithe air falbh aig an ionmhas pearsanta agad.

Smaoinich mun àm ri teachd.

Bidh uachdarain agus companaidhean stiùiridh a' cruthachadh mòran brosnachaidhean gus daoine fhaighinn anns na màil aca, ach chan eil iad daonnan a' riochdachadh phrìsean san àm ri teachd. “Aig amannan bidh daoine air bhioran leis gu bheil iad a’ faighinn dà mhìos gun mhàl [aig an toiseach], ach an uairsin gu h-obann thig a’ bhliadhna gu crìch agus bidh am màl aca a’ dol suas ceud no $200 eile no rudeigin mar sin,’ tha Reiches ag ràdh. ‘Dèan cinnteach nan d’ fhuair thu lasachadh air a’ mhàl agad, gum faigh thu cothrom air na bhiodh am màl san àm ri teachd,’ thuirt i, a’ mìneachadh cho daor ‘s as urrainn dha a bhith cumail a’ gluasad bliadhna às deidh bliadhna.

Tha Reiches cuideachd a’ toirt fa-near cho cudromach sa tha e ‘an clò mhath a leughadh’ nuair a thathar a’ soidhnigeadh aonta-màil agus a’ coimhead a-steach don chlàs tarraing a-mach. Mura h-eil thu cinnteach dè cho fada ‘s as urrainn dhut fuireach ann an àite, faighnich mun pheanas airson fàgail tràth agus feuch ri clàs a cho-rèiteachadh gus nach bi thu a’ pàigheadh ​​cìsean fìor àrd.

Tha pàirt eile de bhith a’ smaoineachadh mun àm ri teachd a’ toirt a-steach beachdachadh air na sàbhalaidhean a bhios agad nas fhaide air adhart. Ma ghleidheas tu a-steach do na sàbhalaidhean agad gus splurge air àros bruadar, is dòcha gum bi e toilichte a-nis, ach is dòcha nach cuir e air dòigh thu airson dòigh-beatha cho comhfhurtail sìos an loidhne.

Na dèan coimeas eadar thu fhèin agus do charaidean.

Faodaidh buidseat màil do charaid a bhith gu math eadar-dhealaichte bhon fheadhainn agad fhèin - agus tha sin ceart gu leòr. Tha Leòdhas ag ràdh gu bheil e cudromach gun a bhith coimeas a dhèanamh eadar do bhuidseit màil agus buidseat do charaid oir, airson aon rud, tha suidheachaidhean ionmhais eadar-dhealaichte aig a h-uile duine, ach cuideachd leis nach eil a h-uile duine gu bhith gu tur follaiseach a thaobh mar a tha iad a’ pàigheadh ​​am màl. “Tha tòrr dhaoine a’ faighinn taic ionmhais bho am pàrantan, gu sònraichte daoine òga,’ tha Lewis ag ràdh. “Mar sin ma tha thu coltach riumsa agus gum feum thu do shlighe fhèin a phàigheadh, is dòcha gum biodh e na iongnadh dhut dè a tha do charaidean a’ dèanamh ceart agus dè a tha thu a ’dèanamh ceàrr, agus is dòcha nach eil thu a’ dèanamh dad ceàrr. 'S dòcha gu bheil do charaidean dìreach a' faighinn ceud no dhà gach mìos airson subsadaidh a thoirt don mhàl aca agus barrachd rùm airson anail a thoirt dhaibh.' Ged nach eil dad ceàrr air gach suidheachadh, tha e na dhearbhadh air cho cudromach sa tha e buidseat màil fa leth a chruthachadh stèidhichte air do bheatha fhèin, chan e beatha duine sam bith eile.

CO-cheangailte: Mar a gheibh thu cuideachadh feadarail gus do mhàl a phàigheadh