Deiseil airson tòiseachadh a ’ceannach airson dachaigh ùr? Is dòcha gu bheil thu a ’smaoineachadh gur e an àm as fheàrr den bhliadhna airson taigh a cheannach nuair a tha d’ ionmhas ann an cumadh tip, ach tha eòlaichean ag ràdh gu bheil àm den bhliadhna ann nuair a bhios taghadh nas motha agad airson taghadh a bharrachd air làmh àrd nuair a bhios e ann a ’tighinn gu prìs. Leugh air adhart gus faighinn a-mach cuin a bu chòir dhut tòiseachadh a ’coimhead agus cuin a bu chòir dhut a bhith an dùil tairgse a chuir a-steach. Mar bhuannachd a bharrachd, aon uair ‘s gu bheil fios agad dè an ùine as fheàrr airson taigh a cheannach, gheibh thu mothachadh air an an àm as fheàrr airson taigh a reic; Bhiodh e comasach dhut ùine a thoirt dhut gus an urrainn dhut an dachaigh gnàthach agad a reic agus gluasad a-steach don fhear ùr agad le glè bheag de shàrachadh.
Rudan co-cheangailte
Carson as fheàrr as t-earrach
Tha an earrach mar as trice air a mheas mar ràithe ceannach dachaigh, a rèir Kimberly Palmer, eòlaiche ionmhais pearsanta aig NerdWallet, ach faodaidh dùil a bhith agad cuideachd gum faigh thu cùmhnantan math fad na bliadhna, gu h-àraidh anns na h-amannan nuair a thathas a ’meas gu bheil a’ mhargaidh nas slaodaiche.
Tha prìsean buailteach a bhith aig an ìre as ìsle san Fhaoilleach agus as àirde as t-samhradh, tha Palmer ag ràdh. Mas urrainn dhut feitheamh gus dachaigh a cheannach chun Fhaoilleach agus sa Ghearran, tha cothrom nas fheàrr agad a bhith a ’glasadh sìos cùmhnant math.
an àm as fheàrr den bhliadhna airson inneal-fuarachaidh a cheannach
Gu dearbh, faodaidh an ùine as fheàrr airson ceannach a bhith gu mòr an urra ri d ’àite anns na Stàitean Aonaichte, thuirt i.
Dèan cinnteach gun toir thu sùil mhionaideach air na gluasadan san sgìre agad mus dèan thu ceannach, tha Palmer ag ràdh.
Zillow Tha an eòlaiche dòigh-beatha Amanda Pendleton ag ràdh gur e ceannach as t-earrach as fheàrr ann an ceàrnaidh den dùthaich a tha a ’faighinn briseadh anns an aimsir anns na mìosan sin.
Tha am pàtran earrach seo eadhon nas miosa ann am margaidhean le geamhraidhean nas cruaidhe: Ann an Chicago agus Minneapolis, mar eisimpleir, tha faisg air a dhà uimhir de dhachaighean air an liostadh sa Chèitean agus san Ògmhios na bha iad san Dùbhlachd agus san Fhaoilleach, tha i ag ràdh. Cha mhòr gu bheil pàtranan ràitheil follaiseach aig margaidhean nas teothaiche, mar Miami agus Tampa.
Ann am mòran sgìrean, as t-earrach, bidh taghadh agad de na dachaighean a tha rim faighinn, a bharrachd air deagh shìde samhraidh air fàire gus gluasad a-steach gun fhiosta.
GAOLAIL: 4 Soidhnichean Tha thu deiseil mu dheireadh airson taigh a cheannach
A ’ceannach dachaigh sa gheamhradh
Tha Pendleton ag ràdh gum faigheadh ceannach dachaigh sa gheamhradh na sàbhalaidhean as motha dhut, ma tha thu deònach ceannach bho amar nas lugha de dhachaighean airson a reic. Gu dearbh, san t-suidheachadh seo, tha cunnart ann nach urrainn dhut dachaigh a lorg leis na feartan air fad a tha thu an dòchas.
GU Mion-sgrùdadh Zillow a ’lorg dachaighean air an liostadh aig deireadh na Dùbhlachd a’ reic airson 1.5 sa cheud nas lugha na a ’chuibheasachd, tha Pendleton ag ràdh. Ach, ma nì thu ceannach aig deireadh an t-samhraidh, ruigidh tu an àite milis eadar taghadh agus bargan.
Nuair a bhios tu a ’ceannach, tha Pendleton ag ràdh gu bheil e àbhaisteach a bhith a’ dùileachadh sgrùdadh ceannach dachaigh timcheall air ceithir mìosan gu leth. Rè na h-ùine sin, tha i ag ràdh gu bheil e coltach gum bi thu a ’frithealadh 2.6 taigh fosgailte agus 4.4 cuairtean, ma tha thu airson faighinn gu sònraichte. (Dh ’fhaodadh gum bi èiginn coronavirus a’ ciallachadh reic nas luaithe agus pròiseas sgrùdaidh nas giorra.)
dè na diofar dhòighean air uighean a chòcaireachd?
Bidh a ’cheist mu bhith a’ dearbhadh an ùine as fheàrr airson taigh a cheannach dhut an urra ri an e taghadh no prìs as cudromaiche dhut. A rèir do fhreagairt, dh ’fhaodadh tu a bhith a’ coimhead air ceannach an dara cuid sa gheamhradh no as t-earrach.
Dè mu dheidhinn gearraidhean prìsean?
Gu mì-fhortanach, tha Pendleton ag ràdh, chan eil saidheans ann airson gearraidhean phrìsean, ge bith dè an ràithe anns am bi thu a ’ceannach.
Tha prìomhachasan eadar-dhealaichte aig luchd-reic; tha cuid ag iarraidh prìomh dholair fhaighinn airson an dachaigh aca, feumaidh cuid eile reic air sgàth atharrachadh nam beatha agus dh ’fhaodadh gum bi iad nas fhosgailte do cho-rèiteachadh no gearradh prìsean, tha i ag ràdh.
Ach ge bith dè an t-àm den bhliadhna, tha sgrùdadh Zillow a ’sealltainn nach eil dachaigh cho dualtach a bhith a’ reic aig làn phrìs liostaidh gach mìos a bharrachd a dh ’fhanas e air a’ mhargaidh. Bruidhinn ris an neach-reic thogalaichean agad mu cuin agus cia mheud a tha ri thabhann gus a ’chùmhnant as fheàrr fhaighinn nad shuidheachadh: Aig amannan, bidh feitheamh ri phàigheadh dheth.
A ’taghadh an ùine as fheàrr airson do dhachaigh a reic
Tha e na adhbhar ma tha thu am fear a tha a ’reic an dachaigh agad, faodaidh tu cuideachd sùil a thoirt air rannsachadh ceannach gus faicinn cuin a tha a’ mhìos as fheàrr dhutsa.
Tha Pendleton ag ràdh gum bi dachaighean air an liostadh tràth ann am mìos a ’Chèitein a’ reic airson barrachd air a ’chuibheasachd na dachaighean air an liostadh amannan eile den bhliadhna. Ach ma nì thu liosta mìos nas tràithe, sa Ghiblean, is ann an uairsin a bhios dachaighean a ’reic as luaithe.
Reic dachaighean a bhuail air a ’mhargaidh tràth sa Chèitean airson faisg air 1 sa cheud nas motha na bha dùil, no timcheall air $ 2,100 a bharrachd air dachaigh àbhaisteach na dùthcha, tha Pendleton ag ràdh. Ach mas e astar an rud a tha cudromach dhut, air feadh na dùthcha, bidh dachaighean air an liostadh aig àm sam bith sa Ghiblean a ’reic aon seachdain slàn nas luaithe na a’ chuibheasachd.
GAOLAIL: Is e seo an àm as fheàrr airson innealan ùra a cheannach gus sàbhaladh mòr
Dè mu dheidhinn margaidh nan stoc?
Ged a dh ’fhaodadh gum biodh beagan saidheans ann a bhith a’ coimhead air a ’mhargaidh agus a’ cur ùine air do cheannach stèidhichte air mar a tha an eaconamaidh a ’dèanamh, tha Pendleton ag ràdh gum faod e cuideachd a bhith na reasabaidh airson mòr-thubaist.
Bidh eadhon na h-eòlaichean a ’dèanamh mhearachdan, tha i ag ràdh, agus is e dachaigh an so-mhaoin as luachmhoire a bhios aig a’ mhòr-chuid de dhaoine, agus mar sin tha e gu sònraichte cudromach gun a bhith a ’gambleadh leis.
An àite sin, tha e nas coltaiche gum bi a ’chiad cheannach dachaigh agad aig an aon àm ri prìomh thachartas beatha, tha Pendleton ag ràdh: Smaoinich air pòsadh no ma tha a’ chiad leanabh agad. Tha rannsachadh a ’sealltainn gum bi beachdachaidhean eile aig ceannaichean bho dhiofar ghinealaichean, leithid a bhith a’ gabhail a-steach na sàbhalaidhean cluaineis aca.
Mus fhaigh thu cus cuideam a ’beachdachadh air na factaran a dh’ fhaodadh a bhith a ’toirt buaidh nuair a cheannaicheas tu, tha Pendleton ag ràdh gu bheil e nas fheàrr gun a bhith a’ toirt cus thairis air rudan.
Is e an àm as fheàrr airson dachaigh a cheannach nuair a tha e na àm ceart dhut. Is dòcha gu bheil sin a ’faireachdainn cliché, ach aig deireadh an latha, chan eil ach fios agad cò ris a tha do shuidheachadh ionmhais, do shealladh-ùine, agus do fhulangas cunnairt, tha i ag ràdh. Tha ceannach dachaigh, gu sònraichte airson a ’chiad uair, an dà chuid brosnachail agus eagallach, ach aig a’ cheann thall, tha e na thasgadh san àm ri teachd agad agus toiseach ìre ùr nad bheatha.
dè a ghabhail gus hangover a sheachnadh
Chuala tu e bho na h-eòlaichean: Is e an àm as fheàrr airson taigh a cheannach nuair a cho-dhùnas tu gu bheil thu deiseil.
