Tha an ceumannan gu ceannach taigh is dòcha gu bheil mòran ann, ach ma tha thu & apos; deònach an oidhirp a chuir a-steach, an toradh deireannach - Seilbh agad! A ’peantadh ge bith càite agus uair sam bith a tha thu ag iarraidh! Chosnadh ionannachd dachaigh! - is fhiach e. Ach tha miann air dachaigh a cheannach agus a bhith deiseil airson sin a dhèanamh dà rud eadar-dhealaichte. Mòran dhaoine iarraidh airson dachaigh a cheannach, ach bidh ceannach dachaigh a ’toirt beagan ullachaidh ionmhais, agus às aonais an ullachadh sin, faodaidh am pròiseas a bhith nas fhaide, nas duilghe, no eadhon do-dhèanta.

Gus eadar-dhealachadh a dhèanamh eadar a bhith ag iarraidh dachaigh a cheannach agus a bhith deiseil airson sin a dhèanamh, thionndaidh sinn gu Shelby McDaniels, stiùiriche gnìomh iasadachd dachaigh corporra aig Chase JPMorgan. McDaniels & apos; faodaidh molaidhean do chuideachadh le bhith a ’co-dhùnadh an e a-nis an t-àm airson taigh a cheannach, no ma tha thu & apos; nas fheàrr dheth ag ùrachadh do mhàil agus a’ màl airson bliadhna eile.

Ma tha thu a ’smaoineachadh gum bu mhath leat & apos; d taigh a cheannach uaireigin san àm ri teachd, faodaidh obair a dh’ ionnsaigh na soidhnichean sin do chuideachadh le bhith deiseil; ma tha thu mar-thà a ’tachairt gu bheil an t-ionmhas agad ann an òrdugh ach gu bheil thu air a bhith a’ feitheamh ris an leum a ghabhail, is dòcha gum bi an t-àm ann beachdachadh air cuin a bhios an t-àm ceart - gu sònraichte le mòran mhargaidhean taigheadais an-dràsta.

Mas urrainn dhut na riatanasan sin uile a choileanadh, tòisich a ’dèanamh rannsachadh a ’faighneachd prìs agus luachan dachaigh san sgìre agad, seach gu bheil thu & apos; deiseil airson a sìos pàigheadh ​​air taigh: Bidh seilbh dachaigh na laighe san àm ri teachd agad.

GAOLAIL: An aois nuair a bu chòir dhut taigh a cheannach, pòsadh, agus barrachd

Rudan co-cheangailte

1 Tha airgead agad airson pàigheadh ​​sìos

Is e bhith a ’dearbhadh ciamar a phàigheas tu airson am pàigheadh ​​sìos aon de na prìomh chnapan-starra airson taigh a cheannach. Tha gliocas gnàthach ag ràdh gum bu chòir pàighidhean sìos a bhith co-dhiù 20 sa cheud de phrìs taighe, a dh ’fhaodadh a bhith deichean de mhìltean de dhollairean, a rèir dè a chosgas taighean san sgìre agad. Chan eil sin fìor an-còmhnaidh, ge-tà, tha McDaniels ag ràdh.

mar a ghlanas tu seann sgillinn gun a bhith gam milleadh

‘Is dòcha gu feum cuid de dh’ iasadan dachaigh mòran nas lugha de phàigheadh ​​sìos (eadar trì is còig sa cheud), agus mar as trice tha cuibheasachd a ’ghnìomhachais taobh a-staigh sia agus ochd sa cheud,’ tha i ag ràdh. Mar sin is dòcha nach fheum pàigheadh ​​sìos a bhith cho mòr sa bha thu a ’smaoineachadh, ach faodaidh pàigheadh ​​sìos nas motha a bhith a’ ciallachadh teirmean morgaids nas fheàrr agus a dhèanamh nas fhasa pàigh do mhorgaids tràth.

dhà Tha an sgòr creideas agad math

‘Bidh an sgòr creideis agad a’ cuideachadh le bhith a ’dearbhadh an ìre rèidh agus cosgaisean eile a phàigheas tu air iasad morgaids,’ tha McDaniels ag ràdh.

Tha sgòr creideis nas àirde - gu ìre mhòr rud sam bith anns na 700an no nas àirde - air a mheas sàr-mhath agus faodaidh e do chuideachadh gus ìre rèidh nas ìsle fhaighinn, agus aig a ’cheann thall sàbhalaidh sin airgead dhut air cosgais do dhachaigh. Mura h-eil eòlas agad air an sgòr creideis agad mu thràth, faodaidh tu a lorg gu furasta air-loidhne le innealan sgrùdaidh; bidh cuid eadhon a ’tabhann mholaidhean agus cuideachadh airson do sgòr creideis àrdachadh. Bidh cuid de bhancannan cuideachd a ’tabhann tracadh sgòr creideis an-asgaidh.

Gus tòiseachadh, ceann gu Annualcreditreport.com, làrach le ùghdarras feadarail a leigeas leat sgrùdadh a dhèanamh air na h-aithisgean creideis agad an-asgaidh gach bliadhna. Cha seall e an sgòr creideis agad dhut, ach cuidichidh e thu gus faighinn a-mach airson fiachan lughdachadh sgòr air an aithisg chreideas agad; ma chì thu brataichean dearga no gnìomhachd amharasach sam bith, bidh thu airson dèiligeadh riutha mus feuch thu ri dachaigh a cheannach.

GAOLAIL: Mar a leasaicheas tu an sgòr creideas agad às deidh galar

3 Tha airgead a bharrachd agad airson cosgaisean dùnaidh

Mar nach biodh pàigheadh ​​sìos gu leòr, bidh dùil gum pàigh thu cosgaisean dùnaidh - a ’còmhdach mheasaidhean, sgrùdaidhean agus barrachd - nuair a chlàraicheas tu air an loidhne dhotagach airson do dhachaigh. Ma tha thu a ’beachdachadh air dachaigh a cheannach, dèan cinnteach gu bheil gu leòr agad airson pàigheadh ​​sìos, a bharrachd air beagan airson cosgaisean dùnaidh agus cosgaisean èigneachail eile a thig an cois a bhith a’ ceannach taigh, leithid chìsean, àrachas sealbhadair dachaigh, agus barrachd. (Faodaidh an neach-iasaid agad cuid dhiubh sin a mhìneachadh.) Tha thu cuideachd airson fear eile a bhith agad maoin èiginn, dìreach gun fhios, mar sin sàbhail na sgillinn sin.

‘Ged nach eil dòigh ann dha ceannaiche na cìsean seo a sheachnadh gu tur, tha dòighean ann as urrainn do luchd-seilbh dachaigh a shàbhaladh orra,’ tha McDaniels ag ràdh. ‘Bidh cuid de bhancannan a’ tabhann cuideachadh leis na cosgaisean dùnaidh aca do luchd-ceannaich ma chleachdas iad am banca gus an ceannach a mhaoineachadh. '

mar a nì thu bananathan ath-bhreithneachadh tron ​​​​oidhche

4 Gheibh thu iasad fàbharach

Bidh teirmean iasad eadar-dhealaichte, seòrsachan ìrean rèidh, agus seòrsachan iasaid eadar-dhealaichte aig roghainnean morgaids. Dèan cinnteach gu bheil thu a ’tuigsinn dè na roghainnean a tha rim faighinn dhut, oir bidh iad a’ dearbhadh dè a phàigheas tu ann an riadh (agus meud do phàighidhean mìosail) airson na beagan bhliadhnaichean a tha romhainn. Dèan sgrùdadh suas air ìrean morgaids stèidhichte agus atharrachail, agus bidh e comasach dhut obrachadh le luchd-iasaid a dh’fhaodadh a bhith ann gus an roghainn as fheàrr a lorg le misneachd gu bheil fios agad dè tha thu a ’bruidhinn.

Aig amannan, bidh factaran margaidh cruinneil no nàiseanta a ’ciallachadh nach e margaidh taigheadais math a th’ ann airson taigh a cheannach - mar eisimpleir, an-dràsta, tha ìrean rèidh ìosal, ach tha prìsean dachaigh skyrocketing.

Mas urrainn dhut feitheamh ris a ’mhargaidh fuarachadh, is dòcha gum bi thu nas fheàrr dheth san fhad-ùine. Ma tha neach-iasaid agad anns a bheil earbsa agad agus gun urrainn dhut obrachadh leis, agus ìrean rèidh ìosal (a ’ciallachadh gum pàigh thu nas lugha thar beatha an iasaid), tha deagh roghainn morgaids agad: ùine airson ceannach thaighean a thòiseachadh.