Tha an galar sgaoilte air ar beatha atharrachadh anns a h-uile dòigh a ghabhas smaoineachadh. Agus le bhith aig an taigh ann am modh ‘glasadh’ cho fada air toirt air mòran luchd-ceannach dachaigh ath-bheachdachadh air na bha iad ag iarraidh ann an dachaigh. Dìreach mar a dh’ ionnsaich sinn (co-dhiù cuid againn) mar a gheàrr sinn ar falt fhìn, bha againn cuideachd ri dòighean a lorg gus na h-eòlasan sin air an robh sinn cho measail ath-chruthachadh aig na taighean-bìdh, spàthan agus ionadan eile as fheàrr leinn. Leis an eòlas seo, tha fios aig ceannaichean a-nis dè a tha iad airson fhaicinn nuair a bhios iad a’ sealg thaighean às deidh COVID - agus tha iad a’ coimhead airson feartan a leigeas leotha an eòlas dachaigh as fheàrr a chruthachadh.

Mar sin dè a bhios luchd-ceannach san amharc ag iarraidh nuair a bhios iad a’ ceannach airson taigh am-bliadhna? Chuir sinn fios Siollach , an Comann Nàiseanta Luchd-togail Dachaigh (NAHB), agus grunn eòlaichean realtors gus faighinn a-mach dè na feartan a tha luchd-ceannach dachaigh ag iarraidh ann an 2021 agus mìneachadh carson a tha iad sin nam feartan dachaigh a dh’ fheumas a bhith aca an-dràsta.

CO-cheangailte: 7 rudan a tha ceannaichean dachaigh airson a’ chiad uair ag iarraidh gum biodh fios aca

Nithean co-cheangailte

aon Àmhainn Steam

A rèir Amanda Pendleton, eòlaiche gluasadan dachaigh aig Siollach , tha luchd-seilbh dachaigh ag iarraidh cidsin sòghail, agus gu sònraichte, tha iad ag iarraidh àmhainn smùid. “Bidh àmhainn smùid a’ cleachdadh smùid theth, an àite èadhar teth airson biadh a chòcaireachd,’ tha i a’ mìneachadh. 'Thathas den bheachd gur e dòigh nas fhallaine air còcaireachd a th' ann leis gu bheil e a' leigeil le biadh cumail ris na tha de bheathachadh aige agus a' cur às don fheum air ola.' Gu dearbh, tha Pendleton ag ràdh gu bheil dachaighean le àmhainn smùid a’ reic airson 4.9 sa cheud a bharrachd (is e seo am prìomh fheart air an liosta!), Agus tha i ag innse gu bheil dachaigh aig a bheil àmhainn smùid na chomharradh do luchd-ceannach. 'Tha fios aca gu bheil cidsin àrd nas motha, ùraichte aig an taigh leis a h-uile glag is fìdeag ris am biodh dùil agad ann an cidsin còcaire - agus is e sin a tha luchd-ceannach deònach barrachd a phàigheadh ​​​​air a shon.' Gus cumail suas ris an iarrtas, tha mòran suaicheantasan innealan, nam measg smeg , a' leudachadh nan loidhnichean innealan aca gu bhith a' toirt a-steach àmhainnean smùide.

tha fàileadh dona air an t-seòmar agam agus chan eil fhios agam carson

dhà fras gun churb

Is e fras gun lùb a th’ ann am fras nach eil a’ cur bacadh air ceum a ghabhail, agus tha e san dàrna àite air an liosta de fheartan a tha a’ togail prìs reic dachaigh. “Tha barrachd ùidh aig luchd-ceannach ann am feartan coltach ri spà agus goireasan seòmar-ionnlaid sòghail a leigeas leotha fois a ghabhail agus ath-lìonadh aig an taigh,' tha Pendleton a’ mìneachadh. Gu cuibheasach, bidh dachaighean le frasan gun lùb a’ reic airson 3.6 sa cheud nas motha na an fheadhainn às aonais.

A rèir Bill Golden , realtor / broker co-cheangailte aig RE / MAX timcheall air Atlanta, Ga., Tha am feart seo a’ còrdadh ris an luchd-ceannach boomer pàisde aige. “Tha iad a’ coimhead air feartan le sùil ris an àm ri teachd nuair a bhios iad a’ ceannach,’ tha e ag ràdh. Bidh frasan gun lùb a’ lughdachadh cunnart tuiteam is leòn do sheann daoine, agus tha iad nas ruigsinneach dhaibhsan ann an cathair-chuibhle, gu sònraichte nuair a bhios iad còmhla ri doras fras farsaing. 'Cuideachd, tha frasan mòra breagha air a dhol thairis air tubaichean mar rudan a dh'fheumas a bhith ann am prìomh amar, agus tha mi an dùil gum faic sinn barrachd is barrachd frasan a' dol gun lùb fhad 's a bhios luchd-seilbh dachaigh a' reubadh tubaichean agus a' cleachdadh an àite airson frasan nas motha agus nas fheàrr.'

3 Àmhainn piotsa

A bheil thu airson faighinn a-mach dè cho mòr-chòrdte sa tha an teirm sgrùdaidh ‘pizza oven’ ann an togalaichean fìor am-bliadhna? ‘Chunnaic sinn‘ àmhainn pizza ’a’ leum 41 spotan air an liosta againn am-bliadhna bhon cheathramh àite mu dheireadh,’ tha Pendleton ag ràdh. Tha seo air a bhith mòr-chòrdte a-riamh le millennials, agus a-nis, tha Pendleton a’ mìneachadh gur iadsan a’ mhòr-chuid de luchd-ceannach dachaigh a’ chiad uair. ' Agus sinn uile chuir sinn seachad tòrr a bharrachd ùine aig an taigh am-bliadhna is gun tàinig sinn gu bhith a’ cur luach air na feartan a leigeas leinn eòlasan sònraichte, àrdaichte a chruthachadh aig an taigh, agus àmhainnean piotsa a’ lìbhrigeadh a’ bhàillidh sin.'

Chan eil cho mòr sa tha àmhainn piotsa a’ cur iongnadh air broker Gerard Splendor aig Warburg Realty ann am Baile New York. ‘Tha iarrtas ann air àmhainnean pizza leis gum faod lìbhrigeadh bìdh aig an taigh ‘feachdan’ taobh a-muigh a thoirt a-steach tro sheirbheis lìbhrigidh no neach, faodaidh iomlaid chairtean creideis no airgead bitheagan a ghluasad,’ tha e a’ mìneachadh. “Agus leis nach robh cead ithe a-muigh anns a’ mhòr-chuid de dh'àiteachan, mheudaich amannan lìbhrigidh airson piotsa a thoirt a-mach.’ Tha an stoirm foirfe seo de fhactaran air toirt air dachaighean le àmhainn piotsa a reic airson 3.4 sa cheud a bharrachd.

4 Stoidhle Taigh Tuathanais Ùr-nodha

Tha neach sam bith a tha air taisbeanaidhean Tbh leasachadh dachaigh fhaicinn a’ tuigsinn cho tarraingeach sa tha stoidhle taigh-tuathanais an latha an-diugh, agus tha Pendleton ag ràdh gu bheil an gluasad seo fhathast teth le luchd-ceannach. “Is dòcha nach eil iad ag iarraidh fìor fixer-upper, ach tha iad ag iarraidh an toradh deiseil, agus stoidhle taigh-tuathanais an latha an-diugh tarraingeach do mhòran luchd-ceannach, gu sònraichte an fheadhainn le teaghlaichean òga,' tha i a’ mìneachadh. Ann an 2021, bidh dachaighean le stoidhle taigh-tuathanais ùr-nodha a’ reic airson 3.6 sa cheud a bharrachd.

‘Dia ar cuideachadh, chan eil coltas gu bheil an gluasad seo a’ falbh - tha e anns a h-uile àite ann an togail ùr, agus tha eadhon pròiseactan ath-dhealbhachaidh ag atharrachadh stoidhlichean eile gu stoidhle taigh-tuathanais an latha an-diugh,’ tha Golden a’ caoidh. Ged a tha e ag aideachadh gur e gluasad teth a th’ ann, tha Golden den bheachd gum bi e a’ dol gu taighean ann am beagan bhliadhnaichean.

an urrainn dhomh bainne slàn a chuir an àite uachdar trom

CO-cheangailte: Seo 5 planaichean dealbhaidh taigh-tuathanais brosnachail

5 Làr teasachaidh

A rèir Zillow, bidh dachaighean le làir teasachaidh a’ reic airson 3.2 sa cheud a bharrachd. “Tha fèin-chùram nas cudromaiche na bha e a-riamh, agus tha sin ri fhaicinn anns na prìsean reic co-cheangailte ri feartan seòmar-ionnlaid air a bhrosnachadh le spà,' tha Pendleton ag ràdh.

Ach neach-reic thogalaichean Karen Kostiw aig Warburg Realty ann am Baile New York a’ faighneachd dè thug cho fada air a’ chòrr againn faighinn air bòrd. “Chan e bun-bheachd ùr a th’ ann an ùrlaran teasachaidh, ris an canar mar as trice teasachadh radiant, ach tha iad a’ fàs nas mòr-chòrdte am measg luchd-ceannach dachaigh an latha an-diugh,' thuirt i. “Chan e a-mhàin gu bheil e a’ toirt seachad teas glan gun alergenan, tha e lùth-èifeachdach agus a’ toirt seachad stòr teasachaidh air leth comhfhurtail an coimeas ri teasachadh le fionnarachadh.’ A bharrachd air an sin, tha Kostiw a ’toirt fa-near gum faodar teasachadh radiant fhàgail aig teòthachd cunbhalach fad a’ gheamhraidh. 'Mar sin, tha e a' toirt seachad teas cunbhalach agus gu dearbh thig e gu cunntas teasachaidh nas ìsle.'

6 Seòmraichean Nigheadaireachd

A rèir sgrùdadh nàiseanta air luchd-ceannach dachaigh o chionn ghoirid agus san amharc a rinn Comann Nàiseanta Luchd-togail Dachaigh, bha 87 sa cheud den luchd-fhreagairt ag iarraidh seòmar nigheadaireachd, ga fhàgail mar am feart as motha a chaidh iarraidh air an liosta aca.

‘Tha seòmraichean nigheadaireachd riatanach/ion-mhiannaichte leis gu bheil iad a’ leigeil le luchd-ceannach dachaigh a h-uile càil a tha co-cheangailte ri bhith a’ dèanamh nigheadaireachd a chumail - leithid tiùrran aodaich air an làr, tiùrran de dh’ aodach glan ann am basgaidean - air cùl doras dùinte agus a-mach à sealladh,’ mhìnich Rose Quint, AVP de Rannsachadh Suirbhidh aig an NAHB. Is dòcha gu bheil cuid de dhaoine, gu sònraichte an fheadhainn a tha air màl no aig a bheil àite beag, a’ dèanamh nigheadaireachd sa chidsin aca no seòmar roinnte eile, agus a-nis gu bheil iad dhachaigh fad an latha, tha Quint ag ràdh gu bheil iad sgìth de bhith a’ coimhead air na tiùrran nigheadaireachd sin.

7 Solais a-muigh

Bha solais taobh a-muigh na fheart a thàinig gu tìr air gach cuid liostaichean Zillow agus an NAHB de na goireasan dachaigh as motha a tha air an iarrtas airson 2021. ‘Tha solais taobh a-muigh cudromach an dà chuid airson adhbharan bòidhchead agus tèarainteachd - bidh iad a’ cur tarraingeachd ris agus a’ cur ìre eile de thèarainteachd ris an dachaigh. ,' arsa Quint. Gu dearbh, bha 87 sa cheud de luchd-ceannach ann an sgrùdadh NAHB a’ liostadh solais taobh a-muigh mar an dàrna feart as motha a bhathas ag iarraidh.

Tha Pendleton ag aontachadh, a’ cur ris gun tàinig àite a-muigh gu bhith na shòghalachd aig àm a’ ghalair lèir-sgaoilte, agus mar sin chan eil e na iongnadh gun cuidicheadh ​​​​e taigh a reic airson barrachd na bha dùil. 'Agus nas motha na rud sam bith, tha coltas gu bheil ceannaichean a' coimhead airson barrachd obrachail àite a-muigh, agus mar sin tha iad a' cur luach air feartan a leigeas leotha tlachd nas fheàrr fhaighinn às an àite a-muigh a th' aca, agus tha sin a' gabhail a-steach solais a-muigh.'

8 Luchd-leantainn mullach

A rèir sgrùdadh NAHB, bha 83 sa cheud de luchd-ceannach ag iarraidh luchd-leantainn mullach nan dachaighean. “Bidh luchd-leantainn mullach a’ cuideachadh le bhith a ’dèanamh rumannan nas comhfhurtail as t-samhradh, agus tha iad nan dòigh gu ìre mhath saor airson feuchainn ri cosgaisean fuarachaidh a chumail nas ìsle,' tha Quint a’ mìneachadh.

Agus chan eil sin na iongnadh dha broker Svetlana Choi de Warburg Realty ann am Baile New York. “Tha luchd-leantainn mullach a-nis agus bha iad a-riamh air a bhith na fheart sàr-mhath, gu sònraichte ann an teas an t-samhraidh,' thuirt i. 'Tha cleachdadh luchd-leantainn na dhòigh math air fionnarachadh-àile àrdachadh, ga dhèanamh comasach innealan-adhair a chleachdadh gu h-èifeachdach agus aig cosgais nas ìsle, ach fhathast cùm an èadhar fionnar agus lughdaich an taiseachd ann an iomadh ceàrnaidh de dhachaigh.'