Ma tha dachaigh agad agus ma tha COVID-19 agus corporra no astarachadh sòisealta, tha e coltach gu bheil an dragh as motha agad a ’seachnadh dùnadh. Tha cuideachadh air an t-slighe ann an cruth pasgan brosnachaidh mòr, a bharrachd air tairgsean bho bhancaichean agus luchd-iasaid morgaids gus dàil a chuir air pàighidhean. Ach ciamar a bu chòir dhut a dhol air adhart? Bidh na h-eòlaichean sin a ’tabhann deagh chomhairle air mar as urrainn dhut do dhachaigh agus do shunnd a chumail fhad‘ s a bhios tu a ’seòladh nan co-dhùnaidhean morgaids mòra sin.
GAOLAIL: Na 7 dòighean as smartest airson an sgrùdadh brosnachaidh agad a chleachdadh
Rudan co-cheangailte
Na tha an riaghaltas a ’dèanamh
Dh ’aontaich a’ Chòmhdhail Achd CARES (Taic Coronavirus, Faochadh, agus Tèarainteachd Eaconamach) sa Mhàrt, a chuir moratorium an gnìomh air iasadan morgaids le taic riaghaltais (a bharrachd air a bhith a ’cur a-mach sgrùdaidhean faochadh coronavirus ). Smaoinich air Fannie Mae agus Freddie Mac: Ma tha morgaids agad tro aon seach aon, is dòcha gum bi e comasach dhut stad air na pàighidhean mìosail agad airson suas ri 360 latha (ged a thòisicheas roghainnean aig 180 latha). Cuideachd, airson a ’mhòr-chuid de na h-iasadan sin, chan urrainn don neach-iasaid foreclose ort gu 31 Dùbhlachd 2020 co-dhiù.
A bharrachd air prògraman feadarail, tha mòran de luchd-iasaid morgaids a ’tabhann roghainnean faochaidh leithid pàighidhean air an cur dheth agus tha iad a’ leigeil seachad cìsean fadalach do luchd-iasaid air a bheil buaidh ionmhasail aig COVID-19, arsa Steve Kaminski, Ceannard Iasad Còmhnaidh na SA aig Banca TD. Thoir sùil leis an neach-iasaid agad oir faodaidh na roghainnean sin atharrachadh a rèir stàite, tha Kaminski ag ràdh.
Is dòcha gum bi thu airidh air sgrùdadh brosnachaidh mar phàirt de Achd CARES, agus ma dh ’fhaodadh an t-airgead a bharrachd a bhith mar aon dhòigh air pàighidhean a chumail air an t-slighe. Ted Rossman, anailisiche gnìomhachais aig CreditCards.com, a ’moladh gun cleachd thu an t-airgead seo airson pàighidhean morgaids ma ghabhas sin dèanamh, a rèir cuin a thig an seic agad agus na tha dùil agad fhaighinn.
Bu chòir don mhòr-chuid de dhaoine na pàighidhean brosnachaidh aca a chleachdadh gus a chosg air feumalachdan agus sàbhalaidhean èiginneach a bhrosnachadh, tha e ag ràdh.
GAOLAIL: A bheil e sàbhailte airgead a chosg an-dràsta? Bidh eòlaichean a ’tomhas a-steach
A ’dèanamh pàighidhean morgaids
Ma tha thu air teachd-a-steach a chall agus ma tha dùil agad gum bi duilgheadas agad do mhorgaids a phàigheadh a ’dol air adhart, tha beagan roghainnean agad. Is e a ’chiad fhear faighinn a-steach do shàbhalaidhean èiginn sam bith a chuir thu an dàrna taobh airson an t-suidheachadh as miosa. Tha na sàbhalaidhean sin dìreach airson amannan mar seo, arsa comhairliche Equitable Clò Eòghainn. Thuirt sin, cha bhith thu airson na sàbhalaidhean agad a chall.
mar a ghlanas tu microwave le siabann mias
Ma tha thu an dùil airgead a shàbhaladh airson pàighidhean a dhèanamh, bidh thu airson fios a chuir chun neach-iasaid morgaids agad gus faicinn dè na roghainnean a th ’agad, oir bidh iad eadar-dhealaichte. San fharsaingeachd, tha iad ag ràdh gun urrainn dhut pàighidhean a chuir dheth no a lughdachadh, tha Press ag ràdh.
Ach seo an duilgheadas: Ma roghnaicheas tu dàil a chuir air morgaids, is dòcha gum feum thu na tha agad ann am pàighidhean a chaidh a chall a phàigheadh ann an aon chnap. Ann an cuid de chùisean, thèid na pàighidhean sin a chuir dìreach ri fad an iasaid agad. Mas e an tè a bh ’ann roimhe, bidh thu fhathast air an dubhan airson an airgead sa gheàrr-ùine, agus dh’ fhaodadh sin buaidh mhòr a thoirt air. Canaidh sinn gun tèid thu leis an dìleab agus às deidh 90 latha tha an cnap seo agad, tha Press ag ràdh. Mura pàigh thu e, an uairsin tha, dh ’fhaodadh e do chreideas a ghoirteachadh.
Mura h-eil thu air teachd-a-steach a chall, tha Press a ’cur ìmpidh air luchd-seilbh dachaigh cumail orra a’ pàigheadh mar as àbhaist. Cha toir moratorium air pàighidhean dhut ach sa gheàrr-ùine, agus tha e air a chiallachadh airson na suidheachaidhean as miosa.
Mus dèan thu co-dhùnadh, ruighinn a-mach chun neach-iasaid morgaids agad gus faicinn dè na roghainnean a th ’agad. Tha cuideachadh ri fhaighinn, ach dìreach ma dh ’iarras tu, agus tha e nas fheàrr faighneachd fhad‘ s a tha thu fhathast gnàthach air pàighidhean, tha Rossman ag ràdh. Ma dh'fheumas an neach-iasaid agad lorg a chumail sìos às deidh dhut tuiteam air do chùlaibh, is dòcha nach bi iad cho fialaidh.
Agus ma tha thu a ’faighneachd a bheil thu freagarrach airson faochadh morgaids de sheòrsa air choreigin, Jeff Tucker, eaconamaiche le Zillow, ag ràdh gun dèan thu sgrùdadh air-loidhne an-toiseach. Mar as trice, is e an aon riatanas a thaobh ion-roghnachd gum faigh an neach-iasaid fianais gu bheil iad air teachd-a-steach a chall mar thoradh air COVID-19, tha e ag ràdh gu bheil foirmean iarrtas sìmplidh air-loidhne agus Ceistean Cumanta aig mòran de sheirbheisich morgaids a-nis gus freagairt a thoirt do luchd-iasaid, a bhios fada nas luaithe na a ’feuchainn ri duine fhaighinn air a’ fòn aig banca air a ’mhìos seo.
Am bu chòir dhut ath-mhaoineachadh?
A rèir dè cho fada ‘s a bha am morgaids agad, dh’ fhaodadh seo a-nis deagh àm beachdachadh air an iasad agad ath-mhaoineachadh. Dha cuid de luchd-seilbh dachaigh, tha ath-mhaoineachadh a ’tabhann dòigh airson do dhachaigh a chumail fhad‘ s a tha thu a ’pàigheadh nas lugha gach mìos. Dha feadhainn eile, tha e na dhòigh air do phàigheadh mìosail a lughdachadh fhad ‘s a tha thu a’ pàigheadh nas lugha ann an cosgaisean riadh, eadhon ged nach eil thu draghail mu bhith a ’dèanamh a’ phàighidh aig a bheil thu an-dràsta.
Tha Press ag ràdh gu bheil faighinn a-mach a bheil ath-mhaoineachadh na roghainn math dhut an urra ris an ìre rèidh a th ’agad an-dràsta agus an ùine a tha thu air a bhith a’ pàigheadh a ’mhorgaids gnàthach agad. Ma tha an dachaigh agad air a bhith agad airson beagan bhliadhnaichean agus ma tha thu ag ath-mhaoineachadh a-nis, thèid thu air ais gu ceàrnag aon le morgaids 30-bliadhna. Gu dearbh, faodaidh tu cuideachd ath-mhaoineachadh a dhèanamh air morgaids 15-bliadhna ma tha thu nas fhaisge air a ’chomharra sin, ach ann an cuid de chùisean, bidh thu a’ pàigheadh barrachd gach mìos eadhon ged a tha thu air an ìre rèidh agad ìsleachadh.
San dà dhòigh, bidh thu airson dèanamh cinnteach gu bheil cosgais ath-mhaoineachadh a bharrachd air an toradh deireannach a ’sàbhaladh airgead dhut. Mar as trice bidh cosgais de sheòrsa an-còmhnaidh co-cheangailte ri ath-mhaoineachadh, ge bith a bheil thu a ’pàigheadh airson mheasaidhean no a’ dùnadh chosgaisean - mar as trice bidh thu a ’pàigheadh airson rudeigin, tha Press ag ràdh.
Tha Rossman ag aontachadh. Tha e ag ràdh gun urrainn dhut airgead a shàbhaladh le bhith ag ath-mhaoineachadh ma tha an reata ùr agad gu math nas ìsle na an ìre làithreach agad. Faodaidh cosgaisean dùnaidh a bhith daor, mar sin dèan cinnteach gu bheil thu an dùil cumail timcheall fada gu leòr gus am faighinn air ais agus barrachd, tha e ag ràdh.
Kimberly Palmer, eòlaiche ionmhais pearsanta le NerdWallet, a ’moladh cleachdadh Àireamhair ath-mhaoineachadh morgaids NerdWallet airson measadh a bheil an roghainn seo buannachdail airson do shuidheachadh.
Ach dìreach airson a bhith ag ath-mhaoineachadh chan eil sin a ’ciallachadh gu bheil thu airidh air. Tha luchd-iasaid gu math faiceallach gus teachd-a-steach luchd-iasaid a dhearbhadh an-dràsta, tha Tucker ag ràdh. Ma tha thu ag obair ann an dreuchd a thathas a ’faicinn a bhith cunnartach rè èiginn coronavirus, no ma tha thu air do phàigheadh dhachaigh a thoirt sìos o chionn ghoirid mar thoradh air an èiginn, dh’ fhaodadh tu a bhith air a dhiùltadh air a ’bhunait sin.
Agus tha Kaminski ag ràdh gum bi ath-mhaoineachadh a-nis eadar-dhealaichte seach ath-mhaoineachadh ann an suidheachaidhean àbhaisteach, agus mar sin bidh foighidinn a ’pàigheadh. An-dràsta, tha an gnìomhachas a ’faicinn aimhreitean aig a h-uile ìre den phròiseas leis gu bheil oifisean siorrachd, companaidhean measaidh, companaidhean tiotal, agus luchd-iasaid a’ coimhead ri an cunnart COVID-19 a lasachadh, tha e ag ràdh. Bu chòir do iasgairean a tha a ’dèanamh tagradh airson morgaids no ath-mhaoineachadh an-dràsta a bhith an dùil ri beagan dàil.
GAOLAIL: Mar a phàigheas tu do mhorgaids tràth
GAOLAIL: 10 Rudan as urrainn dhut a dhèanamh rè cuarantain gus do chuid ionmhais a dhìon
