Abair gu bheil feum air sprucing suas air na clàran fiodha cruaidh agad, no gu bheil thu deiseil gus an seòmar-ionnlaid bho na 1950an a shealbhaich thu leis an fixer-upper agad a sgoltadh. Ge bith a bheil thu a ’dèanamh an obair thu fhèin no a’ fastadh sgioba, tha pròiseactan ath-nuadhachadh dachaigh a ’cosg airgead mòr - iadsan ath-dhealbhadh dachaigh chan eil cosgaisean saor. Is dòcha gu bheil thu a ’smaoineachadh gur e na h-aon roghainnean a th’ agad sàbhaladh airson pròiseact no fiachan a chruinneachadh airson an càradh èiginn sin, ach tha thu ceàrr. Bho chairtean creideis gu iasadan ùrachadh dachaigh, bidh eòlaichean ionmhais a ’tomhas ceithir roghainnean cumanta airson a bhith a’ maoineachadh nan gluasadan dachaigh sin.

Ath-mhaoineachadh morgaids

Ged a dh ’fhaodadh gum bi e coltach ris an roghainn as eagalach, is dòcha gur e ath-mhaoineachadh do mhorgaids an dòigh as èifeachdaiche a thaobh cosgais gus pròiseact ath-nuadhachadh dachaigh a mhaoineachadh ma tha ìrean rèidh nas ìsle na an ìre rèidh a th’ ann air a ’mhorgaids agad.

Tha am pròiseas ceadachaidh airson ath-mhaoineachadh morgaids airgead-airgid nas iom-fhillte na HELOC [loidhne creideas ionannachd dachaigh], ach bidh pàigheadh ​​suidhichte aig an iasad agus ìre rèidh nas ìsle a dh ’fhaodas sàbhalaidhean mòra a thoirt seachad, arsa Lauren Anastasio, ionmhas le teisteanas dealbhaiche le SoFi.

Tha an Figear Ath-mhaoineachadh morgaids, mar eisimpleir, tairgsean a ’dùnadh ann an 10 latha agus sgioba taic sònraichte do dhuine sam bith a tha a’ beachdachadh air ath-mhaoineachadh morgaids airgid. A bharrachd air an sin, bheir e dìreach mionaidean airson a chuir a-steach tron ​​phròiseas uile-dhidseatach, a ’cuideachadh luchd-seilbh dachaigh an cuid airgid fhaighinn gu luath.

Faodaidh ath-mhaoineachadh morgaids a bhith gu sònraichte feumail ma tha do dhachaigh air luach fhaighinn agus ìrean rèidh air tuiteam bho cheannaich thu, tha Anastasio a ’cur ris. Agus a rèir an t-suidheachaidh ionmhais agad, is dòcha gu bheil thu càileachd airson ìre rèidh farpaiseach. Gu bunaiteach, bidh an ath-mhaoineachadh morgaids airgid-airgid a ’dol an àite an iasad dachaigh gnàthach agad le fear ùr airson suim nas motha. Tha an eadar-dhealachadh eadar am morgaids gnàthach agad agus am fear ùr air a chuairteachadh dhut mar iasad airgid, gu tric le ìre rèidh ìosal.

Leis gum faod e a bhith na roghainn saothair, bu chòir do luchd-seilbh dachaigh beachdachadh a bheil iad a ’faighinn buannachd bho theirmean morgaids ùra, gu sònraichte aon uair‘ s gu bheil iad air cosgaisean dùnaidh ùra agus cìsean a phàigheadh ​​san ath-mhaoineachadh, arsa Jon Giles, ceannard iasadachd ionannachd dachaigh aig TD Bank.

Ma tha ìre rèidh ìosal aig sealbhadair dachaigh mar-thà no ma gheibheadh ​​e sàbhalaidhean as ìsle le bhith ag ath-mhaoineachadh, is dòcha gur e loidhne creideas ionannachd dachaigh an roghainn as èifeachdaiche, tha Giles ag ràdh. Tha ath-mhaoineachadh morgaids no a ’faighinn iasad mòr airson ùrachadh mar cho-dhùnaidhean ionmhasail cudromach a tha gu mòr an urra ri suidheachaidhean pearsanta luchd-iasaid. Bu chòir do luchd-seilbh dachaigh bruidhinn ri bancair fiosrachail no comhairliche ionmhais a bheir an ùine gus an dealbh ionmhasail gu lèir ath-sgrùdadh agus dèanamh cinnteach gu bheil an iasadaiche a ’tuigsinn agus comasach air na pàighidhean a riaghladh.

Cairtean creideis

Bidh mòran againn a ’ruighinn gu fèin-ghluasadach airson ar cairtean creideis nuair a smaoinicheas sinn air cosgais mhòr nach eil airgead againn airson. Agus dha mòran de luchd-seilbh dachaigh a tha a bharrachd air na fiachan aca, tha sin na roghainn daingeann. Ach nuair a thig e gu ùrachadh dachaigh a dh ’fhaodadh a bhith a’ cosg mìltean de dhollairean, bidh thu airson measadh a dhèanamh air do cho-dhùnadh gu faiceallach.

tiodhlacan Nollaige dha màthraichean airson a’ chiad uair

Ma tha thu a ’faireachdainn comhfhurtail leis na tha de fhiachan a tha thu an dùil a ghabhail air adhart leis na ceannach agad agus gu bheil plana agad na bilean mìosail agad a phàigheadh ​​dheth, dh’ fhaodadh a bhith a ’cleachdadh cairt creideas ciall a dhèanamh, tha Anastasio ag ràdh. Thuirt sin, tha iongnadh an-còmhnaidh air pròiseactan ùrachadh dachaigh - atharrachaidhean aig a ’mhionaid mu dheireadh, duilgheadasan ris nach robh dùil, msaa, a tha dualtach a’ chosgais iomlan a mheudachadh.

San aon dòigh, faodaidh na cosgaisean ris nach robh dùil a bhith a ’lughdachadh na sàbhalaidhean airgid agad gu luath, tha Anastasio ag ràdh.

Tha Giles ag ràdh, rè cunntas-bheachd o chionn ghoirid, gun do dh ’ionnsaich TD Bank gu robh còrr air leth de 800 luchd-seilbh dachaigh ag ràdh gun robh iad an dùil còrr air $ 25,000 a chosg air ùrachadh an dachaigh aca. Bha an treas cuid den bheachd gun cosgadh iad barrachd air $ 50,000. A bheil thu dha-rìribh ag iarraidh swipe airson sùim mar sin?

Nuair a bhios iad a ’dearbhadh an roghainn cheart airson pròiseact a mhaoineachadh, tha tuigse aig luchd-seilbh dachaigh cudromach air buidseat a’ phròiseict, na feumalachdan ionmhais aca san àm ri teachd, agus an uallach air neach-iasaid, tha Giles ag ràdh.

Iasadan pearsanta

Ma tha sùim stèidhichte agad airson a ’bhuidseit ùrachaidh dachaigh agad, agus gu bheil e an ìre mhath beag, is dòcha gum biodh tu airson beachdachadh air iasad pearsanta.

Tha iasadan pearsanta cuideachd luath airson a dhèanamh tèarainte agus feumach air glè bheag de phàipear, tha Anastasio ag ràdh. Bidh iasadan pearsanta a ’tabhann sùbailteachd dhut nuair a thig e gu bhith a’ co-dhùnadh dè dìreach a tha thu airson a dhèanamh leis an iasad agad.

Ma tha thu air tòiseachadh a ’cur prìs air an ùrachadh agad agus a’ ro-innse gum faodadh figear an dolar àrdachadh thairis air na tuairmsean tùsail agad, tha Giles a ’moladh gun leum thu an dà chuid na roghainnean iasad pearsanta agus cairt creideas.

Cho luath ‘s a bhios cosgaisean pròiseict a’ dol am meud, dh ’fhaodadh tapadh do ionannachd dachaigh a bhith buannachdail air sgàth an ìre rèidh ìosal, tha e ag ràdh.

Co-ionannachd dachaigh

Co-ionannachd dachaigh a bheil luach margaidh do dhachaigh às aonais na tha agad fhathast air a ’mhorgaids agad; mar as motha a phàigh thu a thaobh do mhorgaids, is ann as àirde a bhios do chothromas, gu sònraichte ma tha luachan margaidh a ’fuireach an ìre mhath mar an ceudna. Is e prìomh bhuannachd le iasadan ionannachd dachaigh gum faigh thu iasad a rèir na sùim sin a phàigh thu uair sam bith tro theirmean a ’mhorgaids. Faodaidh tu seo a dhèanamh aon de dhà dhòigh, an dàrna cuid tro iasad morgaids dachaigh no loidhne creideas ionannachd dachaigh (HELOC).

Tha iasad airson suim stèidhichte, agus leigidh loidhne creideis dhut faighinn a-steach do mhaoin dachaigh gus am bi thu air pàigheadh ​​airson a ’phròiseict a tha thu a’ dèanamh.

Ged a tha e nas luaithe mar as trice a bhith air aontachadh airson loidhne creideas ionannachd dachaigh, faodaidh an ìre rèidh a ghabhas atharrachadh agus dìth pàigheadh ​​stèidhichte a bhith na tharraing air ais, tha Anastasio ag ràdh.

Anns gach cùis, feumaidh tu na fhuair thu air iasad a phàigheadh ​​air ais fhad ‘s a bha thu a’ fealla-dhà pàighidhean morgaids, agus faodaidh am banca an dachaigh agad a chleachdadh mar cho-thaobhadh mura dèan thu na pàighidhean sin.

Is e loidhne creideas ionannachd dachaigh aon de na dòighean as ruigsinneach airson suim mhòr airgid fhaighinn air iasad, tha Giles ag ràdh. Tha an ìre rèidh stèidhichte air a ’phrìomh ìre caochlaideach, a tha an-dràsta timcheall air 5 sa cheud. An coimeas ri sin, mar as trice bidh ìrean creideis timcheall air 17 sa cheud aig cairtean creideis.

Tha an riadh a chaidh a phàigheadh ​​air HELOCs comasach air cìs a thoirt air cuid de luchd-seilbh dachaigh, cuideachd, tha Giles ag ràdh.

mar a chuireas tu fios air do leasaiche massage