Chan eil ath-dhealbhadh saor. Faodaidh seann shaighdear ath-dhealbhachaidh dachaigh dearbhadh a dhèanamh air cosgaisean, dàil, agus barrachd a thig am bàrr aig àm ath-chuiridh, ach is dòcha nach bi luchd-seilbh dachaigh ùr - no an fheadhainn nach do dh ’fheuch ri ath-dhealbhadh fhathast - làn mhothachail air na tha na h-ùrachaidhean dachaigh a tha iad a’ bruadar de chosgais. Agus is dòcha gum bi iongnadh air eadhon cuideigin a chaidh tro ath-dhealbhadh, mòr no beag, leis na chosgas an ath phròiseact, eadhon ged a tha e Pròiseact dachaigh DIY.

Is e an fhìrinn chruaidh mu ath-dhealbhadh dachaigh nach bi dùil agus planaichean a rèir coltais. Sgrùdadh o chionn ghoirid de 1,300 luchd-seilbh dachaigh na SA a rèir làrach sgrùdaidh thogalaichean Trulia a ’faighinn a-mach gu bheil 90 sa cheud de luchd-seilbh dachaigh an dùil an dachaigh aca ath-dhealbhadh aig àm air choreigin, ach chan eil 47 sa cheud (faisg air leth) dhiubh deònach barrachd air $ 5,000 a chosg air an ath-dhealbhadh sin. Sgrùdadh coltach ri seo bho làrach leasachadh dachaigh Porch a ’faighinn a-mach gu bheil 69 sa cheud de luchd-seilbh dachaigh ag iarraidh pròiseact leasachadh dachaigh mòr a dhèanamh an ath bhliadhna, agus tha iad an dùil $ 3,911 cuibheasach a chosg air na càraidhean agus na leasachaidhean sin; Tha 83% an dùil nas lugha na $ 5,000 a chosg air an ath-mhodaladh.

Is e suim mhòr a th ’ann an $ 5,000, ach ann an saoghal ath-mhodaileadh, chan urrainn dha a dhol cho fada ris na bhiodh dùil. Tha a bhith a ’cur amar a-staigh do dhachaigh na bhruadar pìoba dha mòran, ach a’ fàs mar aon dhiubh sin taighean le amaran a ’cosg faisg air $ 50,000 gu cuibheasach, a dh’ fhaodadh a bhith fada a bharrachd na bhiodh duine sam bith a ’tomhas; gu h-eagallach, tha an aon eadar-dhealachadh eadar cosgais tuairmseach agus fìor chosgais a ’buntainn ri cha mhòr a h-uile pròiseact ath-mhodaladh dachaigh.

Cuideachd, tha a h-uile pròiseact leasachadh dachaigh eadar-dhealaichte; faodaidh tagaichean prìsean gu math eadar-dhealaichte a bhith ann an cidsinean co-ionann a chaidh a chuir a-steach ann an dà dhachaigh eadar-dhealaichte, a rèir an dachaigh, sgìre, cunnradair, clàr, agus barrachd. Tha cosgaisean ath-mhodaileadh cho pearsanta, gu dearbh, gu bheil e cha mhòr do-dhèanta prìs àbhaisteach a chuir air rud sam bith, mar sin thoir sùil air na cosgaisean sìos an seo leis an eòlas gu bheil a h-uile pròiseact sònraichte. Thuirt sin, dè urrainn ceannach ath-chuiridh $ 5,000?

Cosgais ath-chuiridh cidsin

Tha sgrùdadh Trulia’s Remodeling on the Rise ag aithris gur e ath-chuiridhean cidsin an fheadhainn as mòr-chòrdte am measg luchd-seilbh dachaigh a tha a ’dealbhadh pròiseact aig àm air choreigin. Gu mì-fhortanach, tha ath-chuiridhean cidsin gu math daor cuideachd.

Bidh a ’mhòr-chuid a’ cosg eadar $ 25,001 agus $ 50,000 air a ùrachadh cidsin. Math riaghailt airson ùrachadh buidseit cidsin a bhith a ’cosg co-dhiù 5 sa cheud de luach na dachaigh air ùrachadh cidsin. An cuibheasachd Luach dachaigh na SA is e $ 226,300 a th ’ann, agus mar sin bhiodh an neach-seilbh dachaigh cuibheasach ag iarraidh a chosg - co-dhiù - $ 11,315 air ath-dhealbhadh cidsin. Is dòcha gum bi e duilich a bhith a ’cosg eadhon an t-suim sin air làn ath-dhealbhadh cidsin, a’ beachdachadh air cho comasach sa tha ùrachaidhean cidsin priseil.

Is dòcha gum biodh ath-dhealbhadh cidsin làn a ’toirt a-steach a bhith a’ cur caibineat an àite, seach ag ath-sgeadachadh caibineatan cidsin. Ach luchd-seilbh dachaigh a bhios a ’togail ag ath-sgeadachadh caibineatan cidsin faodaidh ath-chuir a-steach sin a dhèanamh airson timcheall air trian de na chosgas caibineatan ùra. Tha an cosgais cuibheasach airson caibineatan cidsin ath-sgeadachadh is e $ 2,456; leis na sàbhalaidhean càirdeach bho sin, an taca ri seata ùr de chaibineatan $ 6,000-plus, dh ’fhaodadh sealbhadair dachaigh buidseit innealan ùra fhaighinn cuideachd, agus crìoch a chur air ath-dhealbhadh a’ chidsin airson nas lugha na $ 5,000. Is dòcha nach bi countertops ùra taobh a-staigh a ’bhuidseit sin, ged tha - an cosgais airson countertop a chuir a-steach cuibheasachd de $ 2,909, ach faodaidh factaran mar meud cidsin agus roghainn uachdar sin atharrachadh.

Le na h-àireamhan sin san amharc, chan eil e na iongnadh gum faod ath-dhealbhadh cidsin còrr air $ 25,000 a chosg gu furasta, gu sònraichte ma tha an t-ùrachadh a ’toirt a-steach stuthan àrd, tàmh-àirneisean agus innealan. Às deidh na h-uile, feumaidh ath-dhealbhadh cidsin làn solais ùra, peant ùr, fear ùr backsplash cidsin, ùrlaran ùra, agus uaireannan obair plumaireachd is dealain ùr, a bharrachd air saothair, a bharrachd air cosgaisean caibineatan agus countertops ùra.

A ’beachdachadh air sgrùdadh Trulia a’ faighinn a-mach nach eil ach 20 sa cheud de luchd-seilbh dachaigh deònach barrachd air $ 10,000 a chosg air ath-dhealbhadh dachaigh agus tha Porch a ’faighinn a-mach nach eil ach 6 sa cheud an dùil an aon suim sin a chosg, is dòcha gum bi ath-dhealbhadh cidsin làn a-mach à ruigsinneachd dha mòran, co-dhiù gus tha ùine air a bhith aca airson sàbhaladh. Gu dearbh, bidh ùrachaidhean cidsin nas lugha leithid obair peant ùr, backsplash ùr, no innealan ùra an-còmhnaidh comasach, agus gu tric airson nas lugha na $ 5,000.

Cosgais ath-dhealbhadh seòmar-ionnlaid

Tha sgrùdadh Trulia ag ràdh gur e seòmar-ionnlaid an dàrna pròiseact ath-dhealbhachaidh dachaigh as mòr-chòrdte. Gu h-obann, chan eil ath-dhealbhadh seòmar-ionnlaid cho fada nas saoire na ath-dhealbhadh cidsin, agus dh ’fhaodadh gum bi luchd-seilbh dachaigh àbhaisteach a tha an dòchas nas lugha na $ 5,000 a chosg air ath-fhilleadh a’ faighinn briseadh dùil. Tha a ’chosgais chuibheasach nàiseanta airson seòmar-ionnlaid ath-dhealbhadh eadar $ 9,000 agus $ 15,000, a rèir cò a dh’ iarras tu. (Làraichean leasachaidh dachaigh mar Thumbtack, Liosta Angie, agus HomeAdvisor tairgse tuairmsean eadar-dhealaichte.)

Faodaidh ath-chuiridhean buidseit a bhith a ’cosg cho beag ri $ 2,000 no $ 3,000, ach tha cunnart ann a bhith a’ dol a-mach à stoidhle - no aig nach eil mòran fheartan - a dh ’fhaodadh luach ath-reic dachaigh iomlan a ghoirteachadh san fhad-ùine. Faodaidh beachdan ath-chuiridh seòmar-ionnlaid beag cuideachadh, agus mar sin faodaidh iad pròiseact a chuingealachadh ri aon no dhà de fheartan aig an aon àm agus a ’seachnadh atharrachaidhean àrd-chosgais a dh’ fheumas gluasad plumaireachd agus dorsan no uinneagan.

Cosgais flooring

Gu cuibheasach, a ’chosgais gu stàlaich flooring gu nàiseanta tha $ 2,886, a ’cur stàladh ùrlair ceàrnagach taobh a-staigh an raon ath-chuiridh $ 5,000 a tha mòran de luchd-seilbh dachaigh a’ dealbhadh. Gu dearbh, faodaidh factaran mar meud dachaigh, seòrsa flooring, agus càileachd stàlaidh a ’phrìs sin àrdachadh no ìsleachadh. Le bhith a ’toirt air falbh seann fhlùraichean - agus a’ dèiligeadh ri cùisean sam bith a dh ’fhaodadh toirt air falbh - faodaidh e cuideachd cur ris a’ chlib phrìs.

Is e cosgais flooring fiodha cruaidh an ìre as àirde, air a leantainn le cosgaisean laminate, clach agus leac. Tha a ’mhòr-chuid de stuthan flooring air am pàigheadh ​​ann an troighean ceàrnagach, agus mar sin feumaidh dachaighean nas motha tasgadh nas motha. Faodaidh a bhith a ’taghadh an stuth flooring ceart agus a’ cuingealachadh ùrlaran gu àiteachan làn trafaic, leithid an cidsin no na tallachan, cuideachadh le cosgaisean a lughdachadh.

Cosgais airson taigh a pheantadh

Airson a ’mhòr-chuid de sheòmraichean eile - smaoinich seòmraichean-cadail, an seòmar-suidhe, agus an seòmar-bìdh - chan eil fìor roghainnean ath-mhodaileadh ann, a’ gabhail ris nach eil an neach-seilbh dachaigh àbhaisteach a ’planadh dorsan a ghluasad no uinneagan a chur ris. Anns na h-àiteachan sin, faodaidh còta peant ùr sealladh agus faireachdainn àite atharrachadh gu tur - agus aig cosgaisean coimeasach ìseal.

Tha an cosgais airson taobh a-staigh taigh a pheantadh gu cuibheasach, $ 1,750. San fharsaingeachd, faodaidh cosgais peantadh seòmar fa leth a bhith eadar $ 380 agus $ 790, agus faodaidh luchd-seilbh dachaigh roghnachadh peantairean proifeasanta a sgiobadh le bhith a ’dèanamh an peantadh iad fhèin agus a’ leantainn nam molaidhean seo gu sàbhail airgead air obair peant.

beachdan tiodhlac co-là-breith airson moms ùra

Tha peantadh dorsan a-staigh na roghainn buidseit ìosal eile a tha glè chàirdeil ri DIY. Tha roghainnean ath-dhealbhachaidh eile a tha ag amas air balla a ’toirt a-steach cuir bùird-stèidh, cumadh crùn, trim eile, no wainscoting, a tha uile aig prìs ruigsinneach (agus a dh’ fhaodadh a bhith air am pacadh le obair peant ùr airson ùrachadh le buaidh eadhon nas àirde).

Airson obraichean peant taobh a-muigh, tha ìrean cuibheasach nàiseanta eadar $ 2,500 agus $ 3,000.

Beachdan ath-dhealbhachaidh dachaigh eile

Tha mòran de na pròiseactan ath-dhealbhachaidh dachaigh as mòr-chòrdte air am briseadh sìos gu h-àrd, ach tha pròiseactan eile gun àireamh ann as urrainn dha 47 sa cheud de luchd-seilbh dachaigh dèiligeadh ris a ’bhuidseat $ 5,000 aca. Ann an co-dhùnaidhean an sgrùdaidh, tha Porch a ’dèanamh a-mach gum feum luchd-seilbh dachaigh cuibheas de $ 5,000 airson mullach a chuir an àite, a tha na phròiseact mì-mhodhail ach luachmhor. Am measg roghainnean ath-dhealbhachaidh eile a dh ’fhaodadh a bhith ag atharrachadh gu farsaing anns a’ phrìs tha a bhith a ’cur taobh-taobh ùr air taobh a-muigh dachaigh, a’ stàladh uinneagan ùra, a ’cur siostam teasachaidh no teasachaidh èadhair ùr ris, agus a’ cur ris no ag ùrachadh teallach.

Tha cosgaisean ath-mhodaileadh eadar-dhealaichte ann, ach faodaidh rannsachadh agus dealbhadh phròiseactan gu faiceallach dòighean a nochdadh gus cosgaisean ìsleachadh. Cha bhith $ 5,000, ge-tà, a ’faighinn duine sam bith an dachaigh ath-leasaichte gu tur a dh’ fhaodadh iad a bhith a ’bruadar.