Chan eil e furasta gluasad gu dachaigh ùr - an cuideam air reic taigh is dòcha gu bheil e gu leòr airson stad a chuir air cuid de dhaoine - ach nuair a thig an t-àm airson gluasad, tha an àm ann gluasad. Gu mì-fhortanach, faodaidh ceannach dachaigh ùr agus faighinn a-mach à seann fhear a bhith gu math duilich nuair a smaoinicheas tu air an cosgais taigh a reic, an ùine agus an lùth a bheir e, agus gach logistics eile a tha an sàs ann a bhith a ’reic do dhachaigh; gu dearbh chan eil e cho furasta ri bhith a ’crochadh soidhne airson reic sa ghàrradh.
Figuring a-mach mar a reic thu taigh gu luath a bhith sìmplidh, gu sònraichte ma tha thu deònach beagan call a ghabhail air do thasgadh seilbh. Ma tha thu airson airgead a dhèanamh air an dachaigh agad, ge-tà, tha e a ’dol a ghabhail beagan obair, a’ toirt a-steach lorg an àm as fheàrr airson taigh a reic agus cuir ris feartan a chuidicheas reic do dhachaigh airson barrachd airgid. Gu dearbh, tha cuid de rudan taobh a-muigh smachd neach-seilbh dachaigh a dh ’fhaodadh tairgsean a thoirt a-steach gu math nas ìsle iarr prìs, a ’gearradh sìos air na cosnaidhean a dh’ fhaodadh tu fhaighinn bho àrdachadh ann an luach dachaigh.
Mion-sgrùdadh ùr bho thoiseach tòiseachaidh thogalaichean Doras fosgailte lorg na rudan as cosgaile as urrainn luach dachaigh a lughdachadh, ag adhbhrachadh gun reic dachaigh airson nas lugha - is dòcha eadhon nas lugha na chaidh a cheannach, a rèir margaidh na sgìre. Thàinig na factaran luachmhor sin bho sgrùdadh air fìor thairgsean dachaigh thar na bliadhna a dh ’fhalbh ann an 20 sgìre metro, agus faodaidh iad na mìltean a thoirt far prìs reic dachaigh.
Aig mullach an liosta bha nàbaidhean malairteach, a dh ’fhaodas luach dachaigh a thoirt sìos le $ 9,600, a rèir toraidhean Opendoor; a rèir coltais chan eil luchd-ceannach san amharc idir ag iarraidh dachaigh a cheannach ri taobh taigh-bìdh àrd no àite cruinneachaidh stoirmeil, gu leòr gun dèanadh iad tairgse ball ìosal de faisg air $ 10,000 fo phrìs iarraidh. An ath rud bha gàrraidhean cùil, a dh ’fhaodadh $ 7,000 a chosg air neach-reic; nàbaidhean grànda, a dh ’fhaodadh tairgse a thoirt sìos le $ 5,200; countertops cidsin formica no leac aig cosgais $ 4,600; no brat-ùrlair mar a ’phrìomh làr, a’ toirt luach dachaigh sìos le $ 3,900.
Tha atharrachadh cunntairean cidsin no seòrsa flooring na fhuasgladh làimhseachail dha luchd-seilbh dachaigh a tha ag iarraidh dollar àrd fhaighinn airson na dachaighean aca, ged a tha an cosgais airson taigh ath-dhealbhadh chan eil e saor. Tha feartan lughdachadh luach eile - gu sònraichte droch nàbaidhean, ge bith a bheil iad malairteach no còmhnaidheach - a-mach à smachd an neach-reic, gu mì-fhortanach. Agus, gu dearbh, tha gàrradh cùil le leathad air a chàradh ann an teòiridh, ach ann an cleachdadh chosgadh e cùis mar sin sgillinn ruadh agus droch phlanadh loidsigeach.
Mar sin dè as urrainn do luchd-seilbh dachaigh a tha an dòchas a reic a dhèanamh ma tha aon (no grunn) de na feartan lughdachadh luach sin aca? Mura h-eil cuir às dhaibh mar roghainn, is dòcha gur e a bhith a ’coimhead a-steach feartan a chuireas gu mòr ri luach dachaigh - leithid deagh thagradh lùbte, seòmraichean-ionnlaid ùraichte agus an leithid - am fuasgladh as fheàrr. Mura h-eil, is dòcha gum b ’fhiach e call a dhèanamh air dachaigh a reic gus faighinn a-steach gu àite le luach nas motha.
