Ma tha thu & apos; air bruadar mu bhith a ’sealbhachadh dachaigh, is dòcha gur e seo an àm foirfe airson toirt air tachairt. Tha ìrean rèidh air na h-ìrean as ìsle a ruighinn am-bliadhna air sgàth galar sgaoilte COVID-19: Is e an ìre cuibheasach gnàthach 3.25 sa cheud airson morgaids stèidhichte 30-bliadhna, le cuid de phrògraman ciad-ùine cho ìosal ri 2.9 sa cheud.

Air sgàth buaidh eaconamach COVID, chaidh ìrean rèidh sìos còrr air 1 sa cheud leis an riaghaltas feadarail bho na bha iad ro-pandemic. ‘Tha ìrean rèidh nam feart mòr air na bhios pàigheadh ​​ceannaiche & apos; s airson sùim iasaid àraid,’ arsa Elias Papadopoulos, broker stèidhichte ann am Massachusetts aig Re / Max Unlimited . ‘Mar as ìsle an ìre, is ann as ìsle am pàigheadh,’ tha Papadopoulos a ’cur ris.

Ach is dòcha nach bi na h-àireamhan a ’fuireach mar sin fada - le banachdachan a’ dol a-mach agus daoine a ’faighinn air ais a dh’ obair, tha eòlaichean ag ràdh gun lean ìrean rèidh ag èirigh tro 2021 mar a thòisicheas an eaconamaidh a ’faighinn air ais. ‘Bu chòir ìrean fuireach seasmhach gu deireadh na bliadhna seo, ach feumaidh sinn daonnan cuimhneachadh gu bheil e an urra ri solar is iarrtas, agus mar sin tha cothrom ann gum faodadh iad a dhol suas nas luaithe,’ arsa Papadopoulos.

Togalaichean agus tha seilbh dachaigh nan dòighean cudromach airson beairteas a chruthachadh. Ma tha thu & apos; ath nad neach-ceannach dachaigh airson a ’chiad uair, dh’ fhaodadh na h-ìrean rèidh ìosal sin tòrr airgead a shàbhaladh dhut. ‘Tha sinn & apos; ath a’ faicinn tòrr gnìomhachd bho ceannaichean dachaigh airson a ’chiad uair a ’gabhail brath air ìrean rèidh ìosal gus am bruadar a thaobh seilbh dachaigh a leantainn,’ arsa Ziggy Jonsson, ceannard toraidhean ionmhais aig companaidh seilbh dachaigh didseatach Nas fheàrr . ‘Tha cothrom eachdraidheil ann morgaids ìre rèidh ìosal a ghlasadh a-steach agus mìltean a shàbhaladh. '

Co-dhiù a tha thu & apos; mar neach-seilbh dachaigh mar-thà - no a ’coimhead ri bhith somalta - seo dòighean gus an ìre rèidh as fheàrr fhaighinn agus airgead a shàbhaladh air a’ mhorgaids agad.

Rudan co-cheangailte

1 Dèan cinnteach gu bheil sgòr creideis làidir agad.

Tha creideas math cudromach dha-rìribh nuair a tha thu a ’feuchainn ris an ìre rèidh as ìsle fhaighinn air morgaids. ‘Bidh na cùmhnantan as fheàrr a’ dol gu luchd-iasaid le sgòran 740 no nas àirde, ’arsa Jeff Ostrowski, anailisiche thogalaichean aig Banca .

Cuidichidh an sgòr creideis agad luchd-iasaid gus faighinn a-mach a bheil thu nad neach-iasaid cunntachail agus mar a phàigheas tu iasadan air ais stèidhichte air an eachdraidh iasaid agad. Mar as àirde an sgòr creideis agad, is ann as àirde a tha na cothroman agad ìre rèidh nas fheàrr fhaighinn, a dh ’fhaodadh leantainn gu‘ mìltean de dhollairean ann an sàbhalaidhean thar beatha a ’mhorgaids agad,’ a rèir Jonsson.

Tha sgòr creideis làidir cudromach cuideachd gus prìs mhath fhaighinn air àrachas morgaids, a dh ’fheumas tu ma nì thu ro-phàigheadh ​​a tha nas ìsle na 20 sa cheud. Tha Jonsson cuideachd a ’moladh gum faigh thu leth-bhreac an-asgaidh den sgòr creideis agad gus dèanamh cinnteach nach eil mearachdan ann - faodaidh iad sin seachdainean creideis no mìosan a thoirt airson rèiteachadh.

dhà Biodh co-mheas fiachan-gu-teachd-a-steach ìosal (DTI).

Do co-mheas fiachan-gu-teachd-a-steach , no DTI, na pàighidhean fiachan mìosail agad air an roinn leis an teachd-a-steach iomlan mìosail agad. Le bhith a ’faighinn DTI ìosal bidh thu airidh air barrachd roghainnean maoineachaidh agus cuidichidh e thu gus barrachd airgead a shàbhaladh air a’ mhorgaids agad thar ùine. ‘Ma tha beagan sùbailteachd agad san loidhne-tìm ceannach agad, smaoinich air an ùine a ghabhail gus an DTI agad a lughdachadh,’ tha Jonsson a ’moladh.

Tha cuid de dhòighean gus an DTI agad a lughdachadh a ’pàigheadh ​​iasad càr mus cuir thu a-steach airson do mhorgaids, a’ cumail dheth chosgaisean mòra gus an dèidh dhut do dhachaigh a cheannach, agus fiachan cairt creideis sam bith a phàigheadh ​​dheth.

3 Coimhead timcheall airson luchd-iasaid.

Na bi dìreach a ’socrachadh airson a’ chiad ìre a lorgas tu. Dèan do rannsachadh agus coimhead timcheall - tha Ostrowski a ’comhairleachadh co-dhiù trì gu còig tairgsean fhaighinn mus dèan thu co-dhùnadh. ‘Faodaidh ìrean agus cosgaisean dùnaidh atharrachadh gu farsaing bho aon neach-iasaid chun ath fhear,’ arsa Ostrowski. ‘Faodaidh ceannach coimeas mìltean dolar a shàbhaladh dhut thairis air beatha an iasaid.

Tha Jonsson ag ràdh gur e aon de na mearachdan as motha a bhios luchd-ceannach dachaigh a ’dèanamh a bhith a’ dol leis an neach-iasaid a tha an neach-reic thogalaichean aca a ’moladh. Dèan cinnteach gun dèan thu an obair-dachaigh agad gus am bi fios agad gu bheil thu a ’faighinn an ìre rèidh as fheàrr.

4 Beachdaich air ath-mhaoineachadh an dachaigh agad.

Ma tha dachaigh agad mu thràth, cleachd na h-ìrean rèidh ìosal sin gus beachdachadh ag ath-mhaoineachadh do mhorgaids . Faodaidh lughdachadh an riadh air a ’mhorgaids gnàthach agad do chuideachadh gus tòrr airgead a shàbhaladh san àm ri teachd. ‘Faodaidh tu an uairsin na sàbhalaidhean a bharrachd a chleachdadh gus prionnsapal a bharrachd a phàigheadh ​​sìos agus bliadhnaichean a ghearradh far a’ mhorgaids agad, a shàbhaileas tu tunna dhut ann an riadh san àm ri teachd, ’arsa Sophia Weeks, co-cheangail aig Re / Max Synergy .

An riaghailt choitcheann airson ath-mhaoineachadh? Mas urrainn dhut an ìre rèidh agad a lughdachadh co-dhiù 0.5 sa cheud, bu chòir dhut an cothrom sin a ghabhail. ‘Is e an dòigh as fheàrr air faighinn a-mach a bheil ath-mhaoineachadh a’ dèanamh ciall don t-suidheachadh ionmhais pearsanta agad sùil a thoirt air ìrean an-diugh gus faicinn mar a tha iad a ’tighinn suas leis an iasad làithreach agad,’ arsa Jonsson. Tha e ag ràdh gu bheil luchd-seilbh dachaigh a mhaoinich an dachaighean sa Ghearran 2020 no nas tràithe nas dualtaiche sàbhaladh.

An loidhne bun

Ma tha thu & apos; ath a ’coimhead ri tasgadh a dhèanamh ann am fìor thogalaichean, a’ ceannach a ’chiad dachaigh agad, no ag ath-mhaoineachadh do mhorgaids, seo an t-àm airson a dhèanamh. ‘Faodaidh a’ mhòr-chuid de luchd-ceannach dachaigh a cheannach agus pàigheadh ​​nas lugha gach mìos na bha iad a ’pàigheadh ​​airson màl - agus na sochairean cìse a mhealtainn,’ arsa Weeks.

Cuimhnich gu bheil ìrean rèidh buailteach a bhith ag atharrachadh, agus mar sin tha an ùine cudromach. Dèan do rannsachadh, thoir sùil air an ionmhas agad, agus faic dè na roghainnean a tha rim faighinn dhut; is dòcha gu bheil an dachaigh bruadar agad timcheall air an oisean.